Rua da Alfândega, 115 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.058/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.058/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 147 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.828/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.717/m²
- mai/2026903Sala29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
- mai/20261003Sala29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
- fev/2024607Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
- jul/2019SAL 301Sala397 m²R$ 1.343.575R$ 3.384/m²
- jul/2019SAL 301Sala397 m²R$ 1.343.575R$ 3.384/m²
- mar/2014708Sala27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
- fev/2014806Sala26 m²R$ 220.000R$ 8.462/m²
- out/2012807Sala28 m²R$ 185.000R$ 6.607/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~276 unidades de 29 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 668 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 11 |
| 2012 | R$ 6.607/m² · 1 | R$ 4.594/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.388/m² · 13 |
| 2014 | R$ 7.564/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 13.882/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.233/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 11.529/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.508/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.384/m² · 2 | R$ 5.210/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 10.372/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.349/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.166/m² · 16 |
| 2024 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.594/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.828/m² · 2 | R$ 4.828/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.607/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.564/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.828/m² |
Calculadora
R$ 859.395R$ 4.828/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Alfândega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Outros | 2 | R$ 3.874/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 273 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 12.764/m² | R$ 281 mil |
| Nº 91 | Sala | 23 | R$ 4.340/m² | R$ 143 mil |
| Nº 101 | Sala | 26 | R$ 10.386/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 108 | Sala | 2 | R$ 3.596/m² | R$ 151 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 45.593/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 173 | Outros | 1 | R$ 7.461/m² | R$ 3 mi |
| Nº 196 | Outros | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 2,4 mi |