Rua da Alfândega, 47 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 3.874/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 952 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 3.874/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (952 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~529 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 3.606/m²
- ago/2026OutrosEspecial952 m²R$ 1.066.000R$ 1.120/m²
- mar/2023OutrosEspecial952 m²R$ 5.800.554R$ 6.093/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 952 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 186 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.740/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.326/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.327/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.393/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.471/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.099/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.635/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.093/m² · 1 | R$ 6.515/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.838/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.120/m² · 1 | R$ 1.120/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.093/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.120/m² |
Calculadora
R$ 2.827.540R$ 5.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Alfândega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 10.757/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 25 | Loja | 3 | R$ 4.339/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 28 | Sala | 39 | R$ 5.506/m² | R$ 659 mil |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 273 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 12.764/m² | R$ 281 mil |
| Nº 91 | Sala | 23 | R$ 4.340/m² | R$ 143 mil |
| Nº 101 | Sala | 26 | R$ 10.386/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 108 | Sala | 2 | R$ 3.596/m² | R$ 151 mil |
| Nº 115 | Sala | 8 | R$ 5.058/m² | R$ 147 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 45.593/m² | R$ 3,5 mi |