Avenida Presidente Vargas, 542 (Centro)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 23 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.975/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 126 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 135 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.975/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 126 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.381/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 4.298/m²
  1. ago/2026SAL 405Sala56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  2. mai/2026SAL 504Sala57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  3. jun/2025SAL 1915Sala45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  4. jan/2025SAL 1603Sala56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  5. dez/2024SAL 1004Sala57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  6. dez/2024SAL 1005Sala56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  7. out/2024SAL 1606Sala51 m²R$ 55.000R$ 1.078/m²
  8. fev/2024SAL 315Sala45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  9. fev/2024SAL 313Sala25 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  10. fev/2024SAL 314Sala25 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  11. fev/2024SAL 312Sala25 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  12. set/2023SAL 1108Sala25 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
  13. jan/2022SAL 2112Sala25 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
  14. ago/2020SAL 704Sala57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  15. nov/2019SAL 414Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  16. mar/2019SAL 913Sala25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  17. set/2018SALA 0207Sala · 2º andar25 m²R$ 55.000R$ 2.200/m²
  18. ago/2018SAL 1614Sala25 m²R$ 105.000R$ 4.200/m²
  19. jun/2018SAL 1415Sala45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
  20. jun/2018SAL 1406Sala51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  21. dez/2017SAL 1111Sala25 m²R$ 160.000R$ 6.400/m²
  22. ago/2016SAL 202Sala57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
  23. ago/2016SAL 1002Sala57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
  24. jul/2016SAL 201Sala57 m²R$ 275.603R$ 4.835/m²
  25. nov/2015SAL 1111Sala25 m²R$ 148.000R$ 5.920/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
23 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~59 unidades de 48 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 154 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.311/m² · 2R$ 3.000/m² · 43
2012R$ 4.298/m² · 6R$ 4.292/m² · 72
2013R$ 5.600/m² · 3R$ 4.573/m² · 45
2014R$ 5.134/m² · 6R$ 5.250/m² · 111
2015R$ 7.018/m² · 5R$ 4.594/m² · 51
2016R$ 6.140/m² · 3R$ 4.903/m² · 26
2017R$ 6.400/m² · 1R$ 4.167/m² · 23
2018R$ 3.451/m² · 4R$ 3.810/m² · 33
2019R$ 3.500/m² · 2R$ 9.685/m² · 50
2020R$ 3.158/m² · 1R$ 5.741/m² · 30
2021—R$ 2.926/m² · 20
2022R$ 5.200/m² · 1R$ 2.931/m² · 17
2023R$ 2.400/m² · 1R$ 2.667/m² · 29
2024R$ 4.400/m² · 7R$ 2.586/m² · 37
2025R$ 2.272/m² · 2R$ 3.066/m² · 68
2026R$ 2.521/m² · 2R$ 3.000/m² · 55

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,520112014201720207 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.311/m²
20126 vendas · R$ 4.298/m²
20133 vendas · R$ 5.600/m²
20146 vendas · R$ 5.134/m²
20155 vendas · R$ 7.018/m²
20163 vendas · R$ 6.140/m²
20171 vendas · R$ 6.400/m²
20184 vendas · R$ 3.451/m²
20192 vendas · R$ 3.500/m²
20201 vendas · R$ 3.158/m²
20221 vendas · R$ 5.200/m²
20231 vendas · R$ 2.400/m²
20247 vendas · R$ 4.400/m²
20252 vendas · R$ 2.272/m²
20262 vendas · R$ 2.521/m²

Calculadora

R$ 375.962R$ 3.213/m² · curva logradouro
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Nº 482Sala58R$ 2.994/m²R$ 105 mil
Nº 487Outros93R$ 5.405/m²R$ 76 mil
Nº 502Sala4R$ 4.048/m²R$ 732 mil
Nº 509Sala1R$ 8.123/m²R$ 3,2 mi
Nº 529Sala3R$ 4.434/m²R$ 279 mil
Nº 534Sala9R$ 2.177/m²R$ 632 mil
Nº 583Sala95R$ 3.637/m²R$ 127 mil
Nº 590Sala124R$ 3.704/m²R$ 100 mil
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