Avenida Presidente Vargas, 487 (Centro)

Foram registradas 143 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 35 mil). O cadastro da Prefeitura indica 30 pavimentos.

Outros (mediana)
R$ 5.405/m²
Vendas registradas
143
desde 2011
Valor mediano
R$ 76 mil
14 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 35 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 5.405/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 76 mil (14 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.205/m²
Unidade típica
R$ 8,4 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.747/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2019 · R$ 14 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 3.561/m²
  1. mar/2019BOX 0316Especial14 m²R$ 14.433R$ 1.031/m²
  2. jul/2018BOX 1115Especial14 m²R$ 52.000R$ 3.714/m²
  3. dez/2017BOX 516Especial14 m²R$ 60.000R$ 4.286/m²
  4. dez/2017BOX 515Especial14 m²R$ 60.000R$ 4.286/m²
  5. dez/2017BOX 513Especial14 m²R$ 60.000R$ 4.286/m²
  6. dez/2017BOX 514Especial14 m²R$ 60.000R$ 4.286/m²
  7. nov/20171SLJ BOX 0101Especial12 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  8. dez/2016BOX 2014Especial14 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  9. dez/2016BOX 2014Especial14 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  10. set/2016BOX 304Especial14 m²R$ 55.000R$ 3.929/m²
  11. abr/2016BOX 813Especial14 m²R$ 32.760R$ 2.340/m²
  12. abr/2016BOX 811Especial14 m²R$ 32.760R$ 2.340/m²
  13. abr/2016BOX 812Especial14 m²R$ 32.760R$ 2.340/m²
  14. abr/2016BOX 810Especial14 m²R$ 32.760R$ 2.340/m²
  15. abr/2016BOX 809Especial14 m²R$ 32.760R$ 2.340/m²
  16. dez/2015BOX 1114Especial14 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
  17. set/2015BOX 2808Especial14 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
  18. jul/2015BOX 2608Especial14 m²R$ 65.000R$ 4.643/m²
  19. jul/2015BOX 1614Especial14 m²R$ 65.000R$ 4.643/m²
  20. jul/2015BOX 2114Especial14 m²R$ 65.000R$ 4.643/m²
  21. jul/2015BOX 2405Especial14 m²R$ 65.000R$ 4.643/m²
  22. jul/2015BOX 2115Especial14 m²R$ 65.000R$ 4.643/m²
  23. jul/2015BOX 313Especial14 m²R$ 47.789R$ 3.413/m²
  24. mai/2015BOX 2111Especial14 m²R$ 60.000R$ 4.286/m²
  25. mai/2015BOX 2304Especial14 m²R$ 49.860R$ 3.561/m²

Este endereço

Uso provável
Outros
30 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
143
todas as tipologias, desde 2011
Altura
83 m
projeção 828 m²

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420172019
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.771/m² · 10R$ 1.875/m² · 11
2012R$ 3.714/m² · 28R$ 3.714/m² · 30
2013R$ 3.571/m² · 18R$ 3.571/m² · 18
2014R$ 3.571/m² · 10R$ 3.571/m² · 10
2015R$ 3.929/m² · 12R$ 3.929/m² · 12
2016R$ 2.340/m² · 8R$ 2.340/m² · 8
2017R$ 4.286/m² · 5R$ 4.286/m² · 5
2018R$ 3.714/m² · 1R$ 3.714/m² · 1
2019R$ 1.031/m² · 1R$ 1.031/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · outros

0102030201128 vendas2013201520172019
Ver tabela
201110 vendas · R$ 1.771/m²
201228 vendas · R$ 3.714/m²
201318 vendas · R$ 3.571/m²
201410 vendas · R$ 3.571/m²
201512 vendas · R$ 3.929/m²
20168 vendas · R$ 2.340/m²
20175 vendas · R$ 4.286/m²
20181 vendas · R$ 3.714/m²
20191 vendas · R$ 1.031/m²

Calculadora

R$ 8.409.091R$ 4.205/m² · curva bairro
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