Rua Eduardo Guinle, 60 (Botafogo)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.677/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.677/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.161/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.897/m² – R$ 14.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.364/m²
- mai/2026APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
- ago/2024APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.190.000R$ 13.523/m²
- jul/2024APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
- out/2023APT 501Apartamento · 5º andar88 m²R$ 962.000R$ 10.932/m²
- jul/2023APT 902Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
- set/2021COB 01Apartamento195 m²R$ 1.500.000R$ 7.692/m²
- set/2021APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.247.300R$ 14.174/m²
- ago/2021APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
- jul/2020APT 603Apartamento · 6º andar88 m²R$ 1.125.000R$ 12.784/m²
- mai/2020APT 901Apartamento · 9º andar88 m²R$ 920.000R$ 10.455/m²
- jun/2016APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
- ago/2014APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197,5 mi
~177 unidades de 88 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.623 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 11.006/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 11.172/m² · 10 |
| 2014 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 10.755/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.094/m² · 5 |
| 2016 | R$ 10.795/m² · 1 | R$ 12.698/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 12.625/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 13.812/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 12.381/m² · 13 |
| 2020 | R$ 11.619/m² · 2 | R$ 10.455/m² · 3 |
| 2021 | R$ 10.795/m² · 3 | R$ 11.650/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 12.747/m² · 8 |
| 2023 | R$ 13.989/m² · 2 | R$ 11.217/m² · 16 |
| 2024 | R$ 12.500/m² · 3 | R$ 11.883/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 11.682/m² · 16 |
| 2026 | R$ 10.795/m² · 1 | R$ 13.125/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.795/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 11.619/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 10.795/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 13.989/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.795/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.174/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.159/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 11.432/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 10.795/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 14.773/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.229.042R$ 12.169/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eduardo Guinle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 1 | R$ 12.869/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 12 | R$ 14.831/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 10.265/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 15 | R$ 15.678/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 23 | R$ 11.186/m² | R$ 700 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 894 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 10.474/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 25 | R$ 14.745/m² | R$ 934 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 23 | R$ 15.821/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 18 | R$ 12.417/m² | R$ 745 mil |