Rua Eduardo Guinle, 20 (Botafogo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.831/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 129 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.831/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,9 mi (129 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.161/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.897/m² – R$ 14.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 13.398/m²
- mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.720.000R$ 13.333/m²
- mar/2025APT 704Apartamento · 7º andar117 m²R$ 1.900.000R$ 16.239/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 1.540.000R$ 10.922/m²
- fev/2022APT 303Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.730.000R$ 13.411/m²
- set/2017APT 606Apartamento · 6º andar127 m²R$ 1.700.000R$ 13.386/m²
- mai/2017APT 504Apartamento · 5º andar117 m²R$ 1.675.000R$ 14.316/m²
- mar/2016APT 303Apartamento · 3º andar129 m²R$ 2.004.661R$ 15.540/m²
- jul/2015APT 404Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.680.000R$ 14.483/m²
- jan/2015APT 406Apartamento · 4º andar127 m²R$ 1.790.000R$ 14.094/m²
- jul/2014APT 203Apartamento · 2º andar129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
- nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.360.000R$ 10.543/m²
- dez/2011APT 502Apartamento · 5º andar143 m²R$ 1.400.000R$ 9.790/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306,1 mi
~160 unidades de 129 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.839 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.790/m² · 1 | R$ 10.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 11.006/m² · 8 |
| 2013 | R$ 10.543/m² · 1 | R$ 11.172/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 10.755/m² · 5 |
| 2015 | R$ 14.289/m² · 2 | R$ 14.094/m² · 5 |
| 2016 | R$ 15.540/m² · 1 | R$ 12.698/m² · 11 |
| 2017 | R$ 13.851/m² · 2 | R$ 12.625/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 13.812/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 12.381/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 10.455/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.650/m² · 8 |
| 2022 | R$ 13.411/m² · 1 | R$ 12.747/m² · 8 |
| 2023 | R$ 10.922/m² · 1 | R$ 11.217/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 11.883/m² · 16 |
| 2025 | R$ 14.786/m² · 2 | R$ 11.682/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 13.125/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.790/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.543/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 14.289/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 15.540/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 13.851/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.411/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.922/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 14.786/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.922/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 13.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.411/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 16.239/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.229.042R$ 12.169/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eduardo Guinle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 2 | R$ 9.377/m² | R$ 775 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 1 | R$ 12.869/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 10.265/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 15 | R$ 15.678/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 23 | R$ 11.186/m² | R$ 700 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 894 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 10.474/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 25 | R$ 14.745/m² | R$ 934 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 23 | R$ 15.821/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 18 | R$ 12.417/m² | R$ 745 mil |