Rua Eduardo Guinle (Botafogo)

A Prefeitura registrou 147 compras e vendas na Rua Eduardo Guinle, em Botafogo, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.161/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.161/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
147
46 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.161/m²14 vendas · mediana R$ 883 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.897/m² – R$ 14.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.918/m²
  1. ago/2026Rua Eduardo Guinle, 48APT 1003Apartamento · 10º andar67 m²R$ 950.000R$ 14.179/m²
  2. jul/2026Rua Eduardo Guinle, 40APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  3. jun/2026Rua Eduardo Guinle, 59APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 745.000R$ 12.417/m²
  4. jun/2026Rua Eduardo Guinle, 40APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 690.800R$ 10.310/m²
  5. mai/2026Rua Eduardo Guinle, 60APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
  6. mai/2026Rua Eduardo Guinle, 48APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 935.000R$ 15.583/m²
  7. mai/2026Rua Eduardo Guinle, 59APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 690.000R$ 11.500/m²
  8. abr/2026Rua Eduardo Guinle, 59APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 830.000R$ 13.833/m²
  9. mar/2026Rua Eduardo Guinle, 28APT 601Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.650.000R$ 15.138/m²
  10. jan/2026Rua Eduardo Guinle, 55APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  11. nov/2025Rua Eduardo Guinle, 40APT 407Apartamento · 4º andar59 m²R$ 660.000R$ 11.186/m²
  12. out/2025Rua Eduardo Guinle, 44APT 504Apartamento · 5º andar200 m²R$ 2.160.000R$ 10.800/m²
  13. out/2025Rua Eduardo Guinle, 40APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  14. set/2025Rua Eduardo Guinle, 40APT 608Apartamento · 6º andar104 m²R$ 1.480.000R$ 14.231/m²
  15. ago/2025Rua Eduardo Guinle, 23APT 402Apartamento · 4º andar183 m²R$ 1.819.438R$ 9.942/m²
  16. ago/2025Rua Eduardo Guinle, 59APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 640.000R$ 10.667/m²
  17. jul/2025Rua Eduardo Guinle, 59APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 678.000R$ 11.300/m²
  18. mai/2025Rua Eduardo Guinle, 20APT 203Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.720.000R$ 13.333/m²
  19. mai/2025Rua Eduardo Guinle, 44APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 1.100.000R$ 9.016/m²
  20. mar/2025Rua Eduardo Guinle, 20APT 704Apartamento · 7º andar117 m²R$ 1.900.000R$ 16.239/m²
  21. mar/2025Rua Eduardo Guinle, 55APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.575.000R$ 15.000/m²
  22. fev/2025Rua Eduardo Guinle, 55APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.550.000R$ 14.762/m²
  23. fev/2025Rua Eduardo Guinle, 55APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  24. fev/2025Rua Eduardo Guinle, 40APT 504Apartamento · 5º andar63 m²R$ 760.000R$ 12.063/m²
  25. fev/2025Rua Eduardo Guinle, 40APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBotafogo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 10.500/m² · 3R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 11.006/m² · 8R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 11.172/m² · 10R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 10.755/m² · 5R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 14.094/m² · 5R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 12.698/m² · 11R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 12.625/m² · 8R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 13.812/m² · 6R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 12.381/m² · 13R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 10.455/m² · 3R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 11.650/m² · 8R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 12.747/m² · 8R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 11.217/m² · 16R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 11.883/m² · 16R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 11.682/m² · 16R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 13.125/m² · 10R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201120142017202016 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 10.500/m²
20128 vendas · R$ 11.006/m²
201310 vendas · R$ 11.172/m²
20145 vendas · R$ 10.755/m²
20155 vendas · R$ 14.094/m²
201611 vendas · R$ 12.698/m²
20178 vendas · R$ 12.625/m²
20186 vendas · R$ 13.812/m²
201913 vendas · R$ 12.381/m²
20203 vendas · R$ 10.455/m²
20218 vendas · R$ 11.650/m²
20228 vendas · R$ 12.747/m²
202316 vendas · R$ 11.217/m²
202416 vendas · R$ 11.883/m²
202516 vendas · R$ 11.682/m²
202610 vendas · R$ 13.125/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 11.869/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.817/m² – R$ 8.209/m²2
R$ 8.209/m² – R$ 8.601/m²1
R$ 8.601/m² – R$ 8.993/m²0
R$ 8.993/m² – R$ 9.385/m²3
R$ 9.385/m² – R$ 9.778/m²0
R$ 9.778/m² – R$ 10.170/m²1
R$ 10.170/m² – R$ 10.562/m²2
R$ 10.562/m² – R$ 10.954/m²7
R$ 10.954/m² – R$ 11.346/m²2
R$ 11.346/m² – R$ 11.739/m²3
R$ 11.739/m² – R$ 12.131/m²4
R$ 12.131/m² – R$ 12.523/m²2
R$ 12.523/m² – R$ 12.915/m²1
R$ 12.915/m² – R$ 13.307/m²1
R$ 13.307/m² – R$ 13.700/m²2
R$ 13.700/m² – R$ 14.092/m²3
R$ 14.092/m² – R$ 14.484/m²3
R$ 14.484/m² – R$ 14.876/m²2
R$ 14.876/m² – R$ 15.268/m²2
R$ 15.268/m² – R$ 15.661/m²3

Calculadora

R$ 1.229.042R$ 12.169/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Guinle

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento2R$ 9.377/m²R$ 775 mil
Nº 19Apartamento1R$ 12.869/m²R$ 1,6 mi
Nº 20Apartamento12R$ 14.831/m²R$ 1,9 mi
Nº 23Apartamento5R$ 10.265/m²R$ 1,9 mi
Nº 28Apartamento15R$ 15.678/m²R$ 1,7 mi
Nº 40Apartamento23R$ 11.186/m²R$ 700 mil
Nº 41Apartamento1R$ 9.120/m²R$ 894 mil
Nº 44Apartamento8R$ 10.474/m²R$ 1,2 mi
Nº 48Apartamento25R$ 14.745/m²R$ 934 mil
Nº 55Apartamento23R$ 15.821/m²R$ 1,7 mi
Nº 59Apartamento18R$ 12.417/m²R$ 745 mil
Nº 60Apartamento13R$ 12.677/m²R$ 1,1 mi

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