Rua Eduardo Guinle, 55 (Botafogo)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.821/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
105 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.821/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,7 mi (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.161/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.897/m² – R$ 14.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 14.019/m²
  1. jan/2026APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  2. mar/2025APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.575.000R$ 15.000/m²
  3. fev/2025APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.550.000R$ 14.762/m²
  4. fev/2025APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  5. out/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.627.500R$ 15.500/m²
  6. mar/2023APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  7. fev/2023APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar107 m²R$ 1.780.000R$ 16.636/m²
  8. out/2022APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar107 m²R$ 1.590.000R$ 14.860/m²
  9. set/2022APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.700.000R$ 16.190/m²
  10. fev/2022APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.700.000R$ 16.190/m²
  11. jan/2022APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar105 m²R$ 998.000R$ 9.505/m²
  12. set/2021APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar107 m²R$ 1.520.000R$ 14.206/m²
  13. jul/2021APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.310.000R$ 12.243/m²
  14. dez/2019APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.300.000R$ 12.381/m²
  15. ago/2019APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar107 m²R$ 1.420.000R$ 13.271/m²
  16. jul/2018APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar107 m²R$ 1.440.000R$ 13.458/m²
  17. nov/2016APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.700.000R$ 16.190/m²
  18. jul/2016APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.635.000R$ 15.571/m²
  19. out/2015APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar107 m²R$ 1.430.000R$ 13.364/m²
  20. dez/2014APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar107 m²R$ 1.630.000R$ 15.234/m²
  21. mai/2012APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar105 m²R$ 980.000R$ 9.333/m²
  22. abr/2012APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  23. mar/2012APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar107 m²R$ 800.000R$ 7.477/m²
  24. set/2011APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar105 m²R$ 289.757R$ 2.760/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189,4 mi
~114 unidades de 105 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.358 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.760/m² · 1R$ 10.500/m² · 3
2012R$ 9.333/m² · 3R$ 11.006/m² · 8
2013—R$ 11.172/m² · 10
2014R$ 15.234/m² · 1R$ 10.755/m² · 5
2015R$ 13.364/m² · 1R$ 14.094/m² · 5
2016R$ 15.881/m² · 2R$ 12.698/m² · 11
2017—R$ 12.625/m² · 8
2018R$ 13.458/m² · 1R$ 13.812/m² · 6
2019R$ 12.826/m² · 2R$ 12.381/m² · 13
2020—R$ 10.455/m² · 3
2021R$ 13.224/m² · 2R$ 11.650/m² · 8
2022R$ 15.525/m² · 4R$ 12.747/m² · 8
2023R$ 15.327/m² · 2R$ 11.217/m² · 16
2024R$ 15.500/m² · 1R$ 11.883/m² · 16
2025R$ 14.762/m² · 3R$ 11.682/m² · 16
2026R$ 14.019/m² · 1R$ 13.125/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201620194 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.760/m²
20123 vendas · R$ 9.333/m²
20141 vendas · R$ 15.234/m²
20151 vendas · R$ 13.364/m²
20162 vendas · R$ 15.881/m²
20181 vendas · R$ 13.458/m²
20192 vendas · R$ 12.826/m²
20212 vendas · R$ 13.224/m²
20224 vendas · R$ 15.525/m²
20232 vendas · R$ 15.327/m²
20241 vendas · R$ 15.500/m²
20253 vendas · R$ 14.762/m²
20261 vendas · R$ 14.019/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º6ºR$ 16.636/m²8º11º
Ver tabela
1ºR$ 14.762/m² · 1 vendas
3ºR$ 16.190/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.759/m² · 2 vendas
5ºR$ 14.860/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.190/m² · 1 vendas
7ºR$ 16.636/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.019/m² · 3 vendas
10ºR$ 14.206/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.762/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.229.042R$ 12.169/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento1R$ 12.869/m²R$ 1,6 mi
Nº 20Apartamento12R$ 14.831/m²R$ 1,9 mi
Nº 23Apartamento5R$ 10.265/m²R$ 1,9 mi
Nº 28Apartamento15R$ 15.678/m²R$ 1,7 mi
Nº 40Apartamento23R$ 11.186/m²R$ 700 mil
Nº 41Apartamento1R$ 9.120/m²R$ 894 mil
Nº 44Apartamento8R$ 10.474/m²R$ 1,2 mi
Nº 48Apartamento25R$ 14.745/m²R$ 934 mil
Nº 59Apartamento18R$ 12.417/m²R$ 745 mil
Nº 60Apartamento13R$ 12.677/m²R$ 1,1 mi

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