Rua Eduardo Guinle, 59 (Botafogo)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 745 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.417/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 745 mil
60 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 745 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.417/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 745 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.161/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.897/m² – R$ 14.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.500/m²
  1. jun/2026APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 745.000R$ 12.417/m²
  2. mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 690.000R$ 11.500/m²
  3. abr/2026APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 830.000R$ 13.833/m²
  4. ago/2025APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 640.000R$ 10.667/m²
  5. jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 678.000R$ 11.300/m²
  6. jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 760.000R$ 12.667/m²
  7. out/2024APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 690.000R$ 11.500/m²
  8. set/2023APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 685.000R$ 11.417/m²
  9. abr/2023APT 803Apartamento · 8º andar110 m²R$ 980.000R$ 8.909/m²
  10. nov/2022APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 725.000R$ 12.083/m²
  11. dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 570.000R$ 9.500/m²
  12. out/2019APT 802Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.400.000R$ 11.864/m²
  13. mai/2015APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 860.000R$ 14.333/m²
  14. fev/2015APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  15. jul/2013APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 725.000R$ 12.083/m²
  16. mar/2013APT 802Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.260.000R$ 10.678/m²
  17. ago/2012APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 635.000R$ 10.583/m²
  18. dez/2011APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 630.000R$ 10.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202,6 mi
~272 unidades de 60 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.567 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.500/m² · 1R$ 10.500/m² · 3
2012R$ 10.583/m² · 1R$ 11.006/m² · 8
2013R$ 11.381/m² · 2R$ 11.172/m² · 10
2014—R$ 10.755/m² · 5
2015R$ 13.000/m² · 2R$ 14.094/m² · 5
2016—R$ 12.698/m² · 11
2017—R$ 12.625/m² · 8
2018—R$ 13.812/m² · 6
2019R$ 10.682/m² · 2R$ 12.381/m² · 13
2020—R$ 10.455/m² · 3
2021—R$ 11.650/m² · 8
2022R$ 12.083/m² · 1R$ 12.747/m² · 8
2023R$ 10.163/m² · 2R$ 11.217/m² · 16
2024R$ 11.500/m² · 1R$ 11.883/m² · 16
2025R$ 11.300/m² · 3R$ 11.682/m² · 16
2026R$ 12.417/m² · 3R$ 13.125/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201920233 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.500/m²
20121 vendas · R$ 10.583/m²
20132 vendas · R$ 11.381/m²
20152 vendas · R$ 13.000/m²
20192 vendas · R$ 10.682/m²
20221 vendas · R$ 12.083/m²
20232 vendas · R$ 10.163/m²
20241 vendas · R$ 11.500/m²
20253 vendas · R$ 11.300/m²
20263 vendas · R$ 12.417/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 13.833/m²3º4º5º8º
Ver tabela
1ºR$ 11.400/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.917/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.833/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.083/m² · 3 vendas
5ºR$ 11.500/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.909/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.229.042R$ 12.169/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento1R$ 12.869/m²R$ 1,6 mi
Nº 20Apartamento12R$ 14.831/m²R$ 1,9 mi
Nº 23Apartamento5R$ 10.265/m²R$ 1,9 mi
Nº 28Apartamento15R$ 15.678/m²R$ 1,7 mi
Nº 40Apartamento23R$ 11.186/m²R$ 700 mil
Nº 41Apartamento1R$ 9.120/m²R$ 894 mil
Nº 44Apartamento8R$ 10.474/m²R$ 1,2 mi
Nº 48Apartamento25R$ 14.745/m²R$ 934 mil
Nº 55Apartamento23R$ 15.821/m²R$ 1,7 mi
Nº 60Apartamento13R$ 12.677/m²R$ 1,1 mi

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