Rua da Passagem, 75 (Botafogo)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.017/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
92 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.017/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 1,3 mi (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.000/m²
Unidade típica
R$ 564 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.377/m² – R$ 13.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.205/m²
  1. jul/2026APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²
  2. mai/2026APT 804 BLC 1 COB R.I. E TERRAApartamento · 8º andar177 m²R$ 1.620.000R$ 9.153/m²
  3. mai/2026APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar83 m²R$ 1.370.000R$ 16.506/m²
  4. out/2025APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar99 m²R$ 750.000R$ 7.576/m²
  5. ago/2025APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.150.000R$ 11.616/m²
  6. dez/2024APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  7. mai/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar94 m²R$ 950.000R$ 10.106/m²
  8. out/2023APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.060.000R$ 11.277/m²
  9. jan/2023APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.130.000R$ 13.452/m²
  10. fev/2022APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar83 m²R$ 950.000R$ 11.446/m²
  11. jan/2022APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar83 m²R$ 1.050.000R$ 12.651/m²
  12. jul/2021APT 306 BLC 01Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.200.000R$ 12.121/m²
  13. dez/2020APT 701 BLC 02Apartamento · 7º andar83 m²R$ 920.000R$ 11.084/m²
  14. nov/2020APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.165.000R$ 11.535/m²
  15. mar/2020APT 704 BLC 02Apartamento · 7º andar83 m²R$ 905.000R$ 10.904/m²
  16. dez/2019APT 901 BLC 1 COB R.I. E TERRAApartamento · 9º andar136 m²R$ 1.200.000R$ 8.824/m²
  17. jul/2018APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar94 m²R$ 950.000R$ 10.106/m²
  18. jun/2018APT 204 BLC 02Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  19. mai/2017APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  20. abr/2016APT 204 BLC 02Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  21. fev/2015APT 304 BLC 02Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.100.000R$ 13.253/m²
  22. nov/2014APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.200.000R$ 12.766/m²
  23. jul/2014APT 901 BLC 1 COB R.I. E TERRAApartamento · 9º andar136 m²R$ 1.530.000R$ 11.250/m²
  24. mai/2014APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
  25. mai/2014APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar83 m²R$ 930.000R$ 11.205/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.650/m² · 2R$ 5.747/m² · 38
2012R$ 7.857/m² · 5R$ 9.507/m² · 30
2013R$ 10.188/m² · 3R$ 11.681/m² · 28
2014R$ 12.008/m² · 4R$ 12.799/m² · 20
2015R$ 13.253/m² · 1R$ 13.113/m² · 14
2016R$ 12.048/m² · 1R$ 12.580/m² · 18
2017R$ 10.714/m² · 1R$ 11.594/m² · 17
2018R$ 11.077/m² · 2R$ 10.638/m² · 20
2019R$ 8.824/m² · 1R$ 10.824/m² · 18
2020R$ 11.084/m² · 3R$ 10.893/m² · 28
2021R$ 12.121/m² · 1R$ 10.469/m² · 16
2022R$ 12.048/m² · 2R$ 9.707/m² · 24
2023R$ 12.364/m² · 2R$ 11.277/m² · 43
2024R$ 11.601/m² · 2R$ 11.324/m² · 48
2025R$ 9.596/m² · 2R$ 11.318/m² · 32
2026R$ 14.881/m² · 3R$ 12.273/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.650/m²
20125 vendas · R$ 7.857/m²
20133 vendas · R$ 10.188/m²
20144 vendas · R$ 12.008/m²
20151 vendas · R$ 13.253/m²
20161 vendas · R$ 12.048/m²
20171 vendas · R$ 10.714/m²
20182 vendas · R$ 11.077/m²
20191 vendas · R$ 8.824/m²
20203 vendas · R$ 11.084/m²
20211 vendas · R$ 12.121/m²
20222 vendas · R$ 12.048/m²
20232 vendas · R$ 12.364/m²
20242 vendas · R$ 11.601/m²
20252 vendas · R$ 9.596/m²
20263 vendas · R$ 14.881/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4º5ºR$ 13.079/m²6º8º
Ver tabela
3ºR$ 12.121/m² · 3 vendas
4ºR$ 11.446/m² · 3 vendas
5ºR$ 12.651/m² · 3 vendas
6ºR$ 13.079/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.153/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 564.000R$ 12.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Passagem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Hotel e apart-hotel26R$ 12.677/m²R$ 510 mil
Nº 48Casa2R$ 13.096/m²R$ 1,9 mi
Nº 72Apartamento50R$ 12.391/m²R$ 300 mil
Nº 78Apartamento24R$ 10.615/m²R$ 350 mil
Nº 83Sala28R$ 5.691/m²R$ 125 mil
Nº 90Hotel e apart-hotel35R$ 13.542/m²R$ 555 mil
Nº 95Apartamento22R$ 11.044/m²R$ 1,2 mi
Nº 101Apartamento40R$ 14.884/m²R$ 1,1 mi
Nº 107Casa1R$ 11.218/m²R$ 595 mil
Nº 109Apartamento3R$ 7.074/m²R$ 750 mil

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