Rua da Passagem, 109 (Botafogo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.074/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.074/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 750 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.000/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.377/m² – R$ 13.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.509/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 650.000R$ 6.075/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 690.000R$ 6.509/m²
- abr/2016APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~11 unidades de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 494 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.747/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 9.507/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 11.681/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 12.799/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 13.113/m² · 14 |
| 2016 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 12.580/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 11.594/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 10.638/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 10.824/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 10.893/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 10.469/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 9.707/m² · 24 |
| 2023 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 11.277/m² · 43 |
| 2024 | R$ 6.075/m² · 1 | R$ 11.324/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 11.318/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 12.273/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.509/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.075/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.075/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.509/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 564.000R$ 12.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Passagem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Hotel e apart-hotel | 35 | R$ 13.542/m² | R$ 555 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 22 | R$ 11.044/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 40 | R$ 14.884/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 11.218/m² | R$ 595 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 33 | R$ 14.043/m² | R$ 650 mil |
| Nº 123 | Sala | 8 | R$ 8.606/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 6 | R$ 9.697/m² | R$ 669 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 35 | R$ 15.550/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 131 | Outros | 1 | R$ 8.257/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 1,4 mi |