Rua da Passagem, 15 (Botafogo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.711/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 805 mil
79 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.711/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 805 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.000/m²
Unidade típica
R$ 564 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.377/m² – R$ 13.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.142/m²
  1. jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 780.000R$ 9.873/m²
  2. out/2025APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 760.000R$ 10.411/m²
  3. jul/2024APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
  4. jun/2023APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 520.000R$ 8.814/m²
  5. ago/2022APT 1004Apartamento · 10º andar73 m²R$ 785.000R$ 10.753/m²
  6. nov/2020APT 1103Apartamento · 11º andar105 m²R$ 840.000R$ 8.000/m²
  7. jun/2020APT 1004Apartamento · 10º andar73 m²R$ 680.000R$ 9.315/m²
  8. mar/2019APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 620.000R$ 8.493/m²
  9. abr/2018APT 1102Apartamento · 11º andar118 m²R$ 1.050.000R$ 8.898/m²
  10. mar/2018APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 830.000R$ 10.506/m²
  11. ago/2016APT 902Apartamento · 9º andar59 m²R$ 620.000R$ 10.508/m²
  12. jul/2016APT 1101Apartamento · 11º andar79 m²R$ 730.000R$ 9.241/m²
  13. out/2013APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 970.000R$ 12.278/m²
  14. jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 690.000R$ 11.695/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,6 mi
~53 unidades de 79 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 348 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.747/m² · 38
2012—R$ 9.507/m² · 30
2013R$ 11.987/m² · 2R$ 11.681/m² · 28
2014—R$ 12.799/m² · 20
2015—R$ 13.113/m² · 14
2016R$ 9.874/m² · 2R$ 12.580/m² · 18
2017—R$ 11.594/m² · 17
2018R$ 9.702/m² · 2R$ 10.638/m² · 20
2019R$ 8.493/m² · 1R$ 10.824/m² · 18
2020R$ 8.658/m² · 2R$ 10.893/m² · 28
2021—R$ 10.469/m² · 16
2022R$ 10.753/m² · 1R$ 9.707/m² · 24
2023R$ 8.814/m² · 1R$ 11.277/m² · 43
2024R$ 12.658/m² · 1R$ 11.324/m² · 48
2025R$ 10.411/m² · 1R$ 11.318/m² · 32
2026R$ 9.873/m² · 1R$ 12.273/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201320182020202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 11.987/m²
20162 vendas · R$ 9.874/m²
20182 vendas · R$ 9.702/m²
20191 vendas · R$ 8.493/m²
20202 vendas · R$ 8.658/m²
20221 vendas · R$ 10.753/m²
20231 vendas · R$ 8.814/m²
20241 vendas · R$ 12.658/m²
20251 vendas · R$ 10.411/m²
20261 vendas · R$ 9.873/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4ºR$ 12.658/m²5º6º10º
Ver tabela
2ºR$ 9.873/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.411/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.658/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.814/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.753/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 564.000R$ 12.000/m² · curva logradouro
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Nº 27Apartamento2R$ 8.523/m²R$ 596 mil
Nº 39Hotel e apart-hotel26R$ 12.677/m²R$ 510 mil
Nº 48Casa2R$ 13.096/m²R$ 1,9 mi
Nº 72Apartamento50R$ 12.391/m²R$ 300 mil
Nº 75Apartamento35R$ 12.017/m²R$ 1,3 mi
Nº 78Apartamento24R$ 10.615/m²R$ 350 mil
Nº 83Sala28R$ 5.691/m²R$ 125 mil
Nº 90Hotel e apart-hotel35R$ 13.542/m²R$ 555 mil

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