Avenida das Américas, 4801 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.922/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 238 mil
36 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.922/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 238 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 931 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
  1. mai/2026SAL 305Sala76 m²R$ 540.000R$ 7.105/m²
  2. jun/2025SAL 320Sala90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  3. jun/2025SAL 319Sala35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
  4. dez/2024SAL 203Sala35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  5. nov/2024SAL 129Sala35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
  6. abr/2024SAL 302Sala74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  7. mar/2024SAL 222Sala84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
  8. set/2023SAL 202Sala35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  9. set/2023SAL 201Sala36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  10. jun/2023SAL 204Sala35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
  11. mai/2023SAL 132Sala36 m²R$ 375.000R$ 10.417/m²
  12. abr/2023SAL 131Sala35 m²R$ 375.000R$ 10.714/m²
  13. mar/2023SAL 208Sala62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  14. set/2022SAL 235Sala35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  15. mar/2022SAL 240Sala35 m²R$ 295.500R$ 8.443/m²
  16. mar/2022SAL 241Sala35 m²R$ 287.250R$ 8.207/m²
  17. mar/2022SAL 242Sala36 m²R$ 287.250R$ 7.979/m²
  18. mar/2022SAL 122Sala35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
  19. jan/2022SAL 124Sala35 m²R$ 295.000R$ 8.429/m²
  20. dez/2021SAL 309Sala80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  21. nov/2021SAL 110Sala35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
  22. set/2021SAL 121Sala35 m²R$ 139.900R$ 3.997/m²
  23. dez/2018SAL 207Sala35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
  24. set/2017SAL 124Sala35 m²R$ 289.990R$ 8.285/m²
  25. set/2016SAL 128Sala35 m²R$ 295.000R$ 8.429/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,7 mi
~263 unidades de 36 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.949 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.821/m² · 1R$ 6.927/m² · 141
2012R$ 7.569/m² · 2R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 8.500/m² · 2R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 8.643/m² · 2R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 7.448/m² · 1R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 8.429/m² · 1R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 8.285/m² · 1R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 8.571/m² · 1R$ 8.265/m² · 250
2019—R$ 8.535/m² · 227
2020—R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 4.250/m² · 3R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 8.093/m² · 6R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 6.714/m² · 6R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 5.560/m² · 4R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 4.794/m² · 2R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 7.105/m² · 1R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120132015201720216 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.821/m²
20122 vendas · R$ 7.569/m²
20132 vendas · R$ 8.500/m²
20142 vendas · R$ 8.643/m²
20151 vendas · R$ 7.448/m²
20161 vendas · R$ 8.429/m²
20171 vendas · R$ 8.285/m²
20181 vendas · R$ 8.571/m²
20213 vendas · R$ 4.250/m²
20226 vendas · R$ 8.093/m²
20236 vendas · R$ 6.714/m²
20244 vendas · R$ 5.560/m²
20252 vendas · R$ 4.794/m²
20261 vendas · R$ 7.105/m²

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 4223Outros4R$ 48.106/m²R$ 29,2 mi
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Nº 4485Loja1R$ 6.367/m²R$ 669 mil
Nº 4666Loja3R$ 27.296/m²R$ 11,4 mi
Nº 4790Sala59R$ 9.833/m²R$ 320 mil
Nº 5001Loja24R$ 6.905/m²R$ 235 mil

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