Avenida das Américas, 5001 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 6.905/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
33 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 245 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 6.905/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 235 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.567/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 7.813/m²
  1. mar/2026LOJ 152Loja33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
  2. fev/2026LOJ 107Loja32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  3. fev/2026LOJ 103Loja35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
  4. fev/2026LOJ 129Loja27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
  5. set/2025LOJ 105Loja35 m²R$ 265.000R$ 7.571/m²
  6. set/2025LOJ 110Loja32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  7. jul/2025LOJ 113Loja32 m²R$ 275.000R$ 8.594/m²
  8. jul/2025LOJ 114Loja32 m²R$ 275.000R$ 8.594/m²
  9. jul/2025LOJ 115Loja32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  10. mai/2025LOJ 112Loja32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
  11. fev/2025LOJ 130Loja20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
  12. out/2024LOJ 161Loja29 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
  13. abr/2023LOJ 150Loja23 m²R$ 195.000R$ 8.478/m²
  14. nov/2022LOJ 156Loja29 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
  15. abr/2022LOJ 136Loja25 m²R$ 230.000R$ 9.200/m²
  16. mar/2022LOJ 157Loja29 m²R$ 227.500R$ 7.845/m²
  17. set/2021LOJ 153Loja34 m²R$ 167.150R$ 4.916/m²
  18. ago/2020LOJ 113Loja32 m²R$ 282.500R$ 8.828/m²
  19. ago/2020LOJ 114Loja32 m²R$ 282.500R$ 8.828/m²
  20. out/2019LOJ 106Loja34 m²R$ 605.000R$ 17.794/m²
  21. out/2018LOJ 134Loja25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  22. out/2018LOJ 135Loja25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  23. jul/2014LOJ 136Loja25 m²R$ 325.000R$ 13.000/m²
  24. mai/2014LOJ 116Loja32 m²R$ 400.000R$ 12.500/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 6.619 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.279/m² · 75
2012—R$ 7.426/m² · 76
2013—R$ 9.317/m² · 90
2014R$ 12.750/m² · 2R$ 12.239/m² · 69
2015—R$ 10.641/m² · 72
2016—R$ 13.260/m² · 73
2017—R$ 11.313/m² · 177
2018R$ 6.000/m² · 2R$ 11.951/m² · 123
2019R$ 17.794/m² · 1R$ 15.459/m² · 115
2020R$ 8.828/m² · 2R$ 9.527/m² · 95
2021R$ 4.916/m² · 1R$ 10.000/m² · 121
2022R$ 7.845/m² · 3R$ 9.150/m² · 70
2023R$ 8.478/m² · 1R$ 9.677/m² · 80
2024R$ 2.586/m² · 1R$ 10.792/m² · 90
2025R$ 7.813/m² · 7R$ 7.834/m² · 86
2026R$ 6.905/m² · 4R$ 9.643/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · loja

02,557,520142019202120237 vendas20252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 12.750/m²
20182 vendas · R$ 6.000/m²
20191 vendas · R$ 17.794/m²
20202 vendas · R$ 8.828/m²
20211 vendas · R$ 4.916/m²
20223 vendas · R$ 7.845/m²
20231 vendas · R$ 8.478/m²
20241 vendas · R$ 2.586/m²
20257 vendas · R$ 7.813/m²
20264 vendas · R$ 6.905/m²

Calculadora

R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
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Nº 4801Sala33R$ 5.922/m²R$ 238 mil
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