Avenida das Américas, 4790 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 9.833/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
30 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 295 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 9.833/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 320 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 10.429/m²
  1. jul/2026SAL 519Sala30 m²R$ 295.000R$ 9.833/m²
  2. jun/2026SAL 428Sala36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  3. mai/2026SAL 207Sala35 m²R$ 365.000R$ 10.429/m²
  4. mai/2026SAL 221Sala30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  5. fev/2026SAL 314Sala36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
  6. jan/2026SAL 617Sala30 m²R$ 370.000R$ 12.333/m²
  7. nov/2025SAL 217Sala30 m²R$ 320.000R$ 10.667/m²
  8. jul/2025SAL 620Sala30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
  9. jul/2025SAL 210Sala34 m²R$ 340.000R$ 10.000/m²
  10. jul/2025SAL 532Sala30 m²R$ 310.000R$ 10.333/m²
  11. abr/2025SAL 308Sala34 m²R$ 380.000R$ 11.176/m²
  12. mar/2025SAL 621Sala30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
  13. dez/2024SAL 232Sala30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  14. out/2024SAL 231Sala30 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²
  15. out/2024SAL 322Sala34 m²R$ 320.000R$ 9.412/m²
  16. abr/2024SAL 420Sala30 m²R$ 290.000R$ 9.667/m²
  17. mar/2024SAL 401Sala30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  18. jan/2024SAL 408Sala34 m²R$ 400.000R$ 11.765/m²
  19. ago/2023SAL 526Sala55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  20. jul/2023SAL 508Sala34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²
  21. jul/2023SAL 313Sala36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  22. out/2022SAL 231Sala30 m²R$ 310.000R$ 10.333/m²
  23. ago/2022SAL 302Sala33 m²R$ 364.500R$ 11.045/m²
  24. ago/2022SAL 301Sala33 m²R$ 364.500R$ 11.045/m²
  25. jun/2022SAL 530Sala30 m²R$ 272.000R$ 9.067/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.927/m² · 141
2012—R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 12.256/m² · 8R$ 10.195/m² · 216
2014—R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 17.647/m² · 1R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 12.500/m² · 2R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 10.294/m² · 7R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 10.882/m² · 7R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 10.000/m² · 3R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 8.182/m² · 3R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 9.479/m² · 2R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 11.045/m² · 5R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 9.091/m² · 3R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 9.539/m² · 6R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 10.922/m² · 6R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 9.500/m² · 6R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

05108 vendas2013201620182020202220242026
Ver tabela
20138 vendas · R$ 12.256/m²
20151 vendas · R$ 17.647/m²
20162 vendas · R$ 12.500/m²
20177 vendas · R$ 10.294/m²
20187 vendas · R$ 10.882/m²
20193 vendas · R$ 10.000/m²
20203 vendas · R$ 8.182/m²
20212 vendas · R$ 9.479/m²
20225 vendas · R$ 11.045/m²
20233 vendas · R$ 9.091/m²
20246 vendas · R$ 9.539/m²
20256 vendas · R$ 10.922/m²
20266 vendas · R$ 9.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.167/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.233/m² – R$ 7.576/m²0
R$ 7.576/m² – R$ 7.919/m²0
R$ 7.919/m² – R$ 8.262/m²0
R$ 8.262/m² – R$ 8.605/m²3
R$ 8.605/m² – R$ 8.948/m²0
R$ 8.948/m² – R$ 9.291/m²1
R$ 9.291/m² – R$ 9.634/m²1
R$ 9.634/m² – R$ 9.977/m²2
R$ 9.977/m² – R$ 10.320/m²1
R$ 10.320/m² – R$ 10.663/m²2
R$ 10.663/m² – R$ 11.006/m²1
R$ 11.006/m² – R$ 11.349/m²1
R$ 11.349/m² – R$ 11.692/m²2
R$ 11.692/m² – R$ 12.035/m²1
R$ 12.035/m² – R$ 12.378/m²1
R$ 12.378/m² – R$ 12.721/m²0
R$ 12.721/m² – R$ 13.064/m²0
R$ 13.064/m² – R$ 13.407/m²0
R$ 13.407/m² – R$ 13.750/m²0
R$ 13.750/m² – R$ 14.093/m²0

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Nº 4319Apartamento155R$ 10.580/m²R$ 496 mil
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Nº 4666Loja3R$ 27.296/m²R$ 11,4 mi
Nº 4801Sala33R$ 5.922/m²R$ 238 mil
Nº 5001Loja24R$ 6.905/m²R$ 235 mil

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