Avenida das Américas, 4200 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 214 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 8.429/m²
Vendas registradas
214
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
34 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 8.429/m²Neste prédio: 203 vendas · mediana R$ 320 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 203

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 11,7 mi
Mediana da listaR$ 8.302/m²
  1. ago/2026BLC 1 SAL 401Sala82 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
  2. jul/2026BLC 9 SAL 126 ASala34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
  3. mai/2026BLC 8 SAL 104 ASala35 m²R$ 295.000R$ 8.429/m²
  4. mai/2026BLC 4 SAL 610Sala34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
  5. abr/2026BLC 2 SAL 203Sala34 m²R$ 315.000R$ 9.265/m²
  6. mar/2026BLC 9 SAL 109 BSala34 m²R$ 450.000R$ 13.235/m²
  7. mar/2026BLC 7 SAL 208 ASala39 m²R$ 375.000R$ 9.615/m²
  8. fev/2026BLC 9 SAL 107 BSala34 m²R$ 242.000R$ 7.118/m²
  9. jan/2026BLC 9 SAL 110 BSala53 m²R$ 440.000R$ 8.302/m²
  10. jan/2026BLC 4 SAL 313Sala34 m²R$ 260.000R$ 7.647/m²
  11. jan/2026BLC 9 SAL 106 BSala34 m²R$ 252.000R$ 7.412/m²
  12. dez/2025BLC 1 SAL 402Sala34 m²R$ 320.000R$ 9.412/m²
  13. nov/2025BLC 8 SAL 103 BSala35 m²R$ 290.000R$ 8.286/m²
  14. out/2025BLC 9 SAL 304 ASala67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  15. set/2025BLC 1 SAL 502Sala34 m²R$ 443.750R$ 13.051/m²
  16. set/2025BLC 1 SAL 503Sala34 m²R$ 443.750R$ 13.051/m²
  17. set/2025BLC 1 SAL 505Sala34 m²R$ 443.750R$ 13.051/m²
  18. set/2025BLC 1 SAL 504Sala34 m²R$ 443.750R$ 13.051/m²
  19. set/2025BLC 1 SAL 412Sala34 m²R$ 210.000R$ 6.176/m²
  20. jul/2025BLC 8 SAL 111 ASala35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
  21. jun/2025BLC 9 SAL 110 BSala53 m²R$ 460.000R$ 8.679/m²
  22. abr/2025BLC 1 SAL 406Sala82 m²R$ 900.000R$ 10.976/m²
  23. abr/2025BLC 1 SAL 407Sala35 m²R$ 350.000R$ 10.000/m²
  24. abr/2025BLC 4 SAL 515Sala35 m²R$ 320.000R$ 9.143/m²
  25. abr/2025BLC 8 SAL 115 BSala34 m²R$ 210.000R$ 6.176/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 bi
~4119 unidades de 34 m²
Vendas registradas
214
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 29.177 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.719/m² · 12R$ 6.927/m² · 141
2012R$ 7.990/m² · 12R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 6.034/m² · 23R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 11.706/m² · 17R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 11.074/m² · 8R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 8.824/m² · 5R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 3.703/m² · 11R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 10.488/m² · 6R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 7.132/m² · 8R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 7.382/m² · 4R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 7.568/m² · 12R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 8.269/m² · 12R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 7.604/m² · 20R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 9.118/m² · 21R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 8.679/m² · 21R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 8.302/m² · 11R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201123 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 3.719/m²
201212 vendas · R$ 7.990/m²
201323 vendas · R$ 6.034/m²
201417 vendas · R$ 11.706/m²
20158 vendas · R$ 11.074/m²
20165 vendas · R$ 8.824/m²
201711 vendas · R$ 3.703/m²
20186 vendas · R$ 10.488/m²
20198 vendas · R$ 7.132/m²
20204 vendas · R$ 7.382/m²
202112 vendas · R$ 7.568/m²
202212 vendas · R$ 8.269/m²
202320 vendas · R$ 7.604/m²
202421 vendas · R$ 9.118/m²
202521 vendas · R$ 8.679/m²
202611 vendas · R$ 8.302/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 58 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 8.730/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.882/m² – R$ 6.651/m²9
R$ 6.651/m² – R$ 7.420/m²6
R$ 7.420/m² – R$ 8.190/m²7
R$ 8.190/m² – R$ 8.959/m²9
R$ 8.959/m² – R$ 9.728/m²9
R$ 9.728/m² – R$ 10.497/m²2
R$ 10.497/m² – R$ 11.266/m²1
R$ 11.266/m² – R$ 12.035/m²0
R$ 12.035/m² – R$ 12.804/m²0
R$ 12.804/m² – R$ 13.573/m²5
R$ 13.573/m² – R$ 14.342/m²0
R$ 14.342/m² – R$ 15.111/m²0
R$ 15.111/m² – R$ 15.880/m²2
R$ 15.880/m² – R$ 16.649/m²0
R$ 16.649/m² – R$ 17.418/m²5
R$ 17.418/m² – R$ 18.187/m²0
R$ 18.187/m² – R$ 18.956/m²0
R$ 18.956/m² – R$ 19.725/m²0
R$ 19.725/m² – R$ 20.495/m²0
R$ 20.495/m² – R$ 21.264/m²0

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3665Loja19R$ 8.571/m²R$ 249 mil
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Nº 3900Loja1R$ 18.483/m²R$ 554 mil
Nº 3939Sala17R$ 9.873/m²R$ 1,6 mi
Nº 3959Loja14R$ 6.515/m²R$ 267 mil
Nº 4059Casa1R$ 5.700/m²R$ 684 mil
Nº 4223Outros4R$ 48.106/m²R$ 29,2 mi
Nº 4319Apartamento155R$ 10.580/m²R$ 496 mil
Nº 4485Loja1R$ 6.367/m²R$ 669 mil
Nº 4666Loja3R$ 27.296/m²R$ 11,4 mi

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