Avenida das Américas, 4319 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 155 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.580/m²
Vendas registradas
155
desde 2011
Valor mediano
R$ 496 mil
44 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.580/m²Neste prédio: 155 vendas · mediana R$ 496 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.365/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.196/m² – R$ 20.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 155

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.318/m²
  1. ago/2026APT 202 BLC C 1Apartamento · 2º andar44 m²R$ 530.000R$ 12.045/m²
  2. jul/2026APT 202 BLC K1Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.260.000R$ 12.233/m²
  3. jul/2026APT 118 BLC BApartamento · 1º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  4. jun/2026APT 202 BLC I 3Apartamento · 2º andar88 m²R$ 760.000R$ 8.636/m²
  5. jun/2026APT 206 BLC F 2Apartamento · 2º andar44 m²R$ 530.000R$ 12.045/m²
  6. jun/2026APT 212 BLC BApartamento · 2º andar36 m²R$ 259.200R$ 7.200/m²
  7. abr/2026APT 301 BLC K1Apartamento · 3º andar206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
  8. abr/2026APT 104 BLC A 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 502.000R$ 11.409/m²
  9. abr/2026APT 101 BLC F 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 450.000R$ 10.227/m²
  10. abr/2026BL-D2 APTO 0203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
  11. mar/2026APT 106 BLC A 3Apartamento · 1º andar44 m²R$ 520.000R$ 11.818/m²
  12. fev/2026APT 109 BLC BApartamento · 1º andar36 m²R$ 410.000R$ 11.389/m²
  13. jan/2026APT 104 BLC A 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 490.000R$ 11.136/m²
  14. dez/2025APT 204BL H3 PA25917Apartamento93 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
  15. dez/2025APT 203 BL H3 PA25917Apartamento · 2º andar94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  16. dez/2025APT 204 BLC C 2Apartamento · 2º andar44 m²R$ 540.000R$ 12.273/m²
  17. dez/2025BL-D2 APTO 0204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 450.000R$ 10.227/m²
  18. nov/2025BLG2 APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 990.000R$ 11.250/m²
  19. nov/2025APT 103 BLC A 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 470.000R$ 10.682/m²
  20. out/2025APT 101 BLC H2Apartamento · 1º andar98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
  21. out/2025APT 204 BLC D 3Apartamento · 2º andar44 m²R$ 490.000R$ 11.136/m²
  22. out/2025APT 103 BLC D1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 461.000R$ 10.477/m²
  23. out/2025BL-E2 APTO 0102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 304.326R$ 6.917/m²
  24. out/2025BL-E2 APTO 0104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 304.326R$ 6.917/m²
  25. ago/2025APT 101 BLC E 3Apartamento · 1º andar44 m²R$ 513.000R$ 11.659/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
155
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.619/m² · 4R$ 4.859/m² · 69
2012R$ 5.468/m² · 10R$ 5.833/m² · 126
2013R$ 7.527/m² · 5R$ 7.507/m² · 79
2014R$ 9.223/m² · 11R$ 7.956/m² · 62
2015R$ 10.227/m² · 6R$ 7.958/m² · 42
2016R$ 9.205/m² · 6R$ 7.738/m² · 49
2017R$ 9.112/m² · 6R$ 6.957/m² · 73
2018R$ 9.091/m² · 5R$ 6.865/m² · 60
2019R$ 8.383/m² · 8R$ 6.824/m² · 63
2020R$ 9.091/m² · 9R$ 6.739/m² · 87
2021R$ 9.783/m² · 17R$ 7.576/m² · 93
2022R$ 10.433/m² · 10R$ 7.871/m² · 74
2023R$ 10.000/m² · 9R$ 7.817/m² · 62
2024R$ 10.739/m² · 16R$ 8.102/m² · 86
2025R$ 10.578/m² · 20R$ 9.140/m² · 87
2026R$ 11.389/m² · 13R$ 18.833/m² · 143

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202011201420172020202320 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.619/m²
201210 vendas · R$ 5.468/m²
20135 vendas · R$ 7.527/m²
201411 vendas · R$ 9.223/m²
20156 vendas · R$ 10.227/m²
20166 vendas · R$ 9.205/m²
20176 vendas · R$ 9.112/m²
20185 vendas · R$ 9.091/m²
20198 vendas · R$ 8.383/m²
20209 vendas · R$ 9.091/m²
202117 vendas · R$ 9.783/m²
202210 vendas · R$ 10.433/m²
20239 vendas · R$ 10.000/m²
202416 vendas · R$ 10.739/m²
202520 vendas · R$ 10.578/m²
202613 vendas · R$ 11.389/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 10.680/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.391/m² – R$ 6.738/m²1
R$ 6.738/m² – R$ 7.084/m²3
R$ 7.084/m² – R$ 7.430/m²2
R$ 7.430/m² – R$ 7.777/m²3
R$ 7.777/m² – R$ 8.123/m²0
R$ 8.123/m² – R$ 8.469/m²1
R$ 8.469/m² – R$ 8.816/m²3
R$ 8.816/m² – R$ 9.162/m²1
R$ 9.162/m² – R$ 9.508/m²2
R$ 9.508/m² – R$ 9.855/m²1
R$ 9.855/m² – R$ 10.201/m²2
R$ 10.201/m² – R$ 10.547/m²5
R$ 10.547/m² – R$ 10.894/m²3
R$ 10.894/m² – R$ 11.240/m²3
R$ 11.240/m² – R$ 11.586/m²4
R$ 11.586/m² – R$ 11.933/m²6
R$ 11.933/m² – R$ 12.279/m²4
R$ 12.279/m² – R$ 12.625/m²3
R$ 12.625/m² – R$ 12.972/m²2
R$ 12.972/m² – R$ 13.318/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.578/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 10.578/m² · 44 vendas
2ºR$ 10.575/m² · 36 vendas
3ºR$ 7.482/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 521.220R$ 13.365/m² · curva logradouro
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Nº 4223Outros4R$ 48.106/m²R$ 29,2 mi
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Nº 4666Loja3R$ 27.296/m²R$ 11,4 mi
Nº 4790Sala59R$ 9.833/m²R$ 320 mil
Nº 4801Sala33R$ 5.922/m²R$ 238 mil

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