Avenida das Américas, 4223 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (outros, R$ 29 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 48.106/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29,2 mi
- 608 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 29 mi
Preço mediano · Outros
R$ 48.106/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 29,2 mi (608 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.932/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.798/m² – R$ 24.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 29 mi
Maior valorR$ 29 mi
Mediana da listaR$ 34.539/m²
- jan/2022LOT 1 PAL 40192Especial608 m²R$ 29.000.000R$ 47.697/m²
- mai/2019LOT 1 PAL 40192Especial608 m²R$ 25.000.000R$ 41.118/m²
- jul/2015LOT 1 PAL 40192Especial608 m²R$ 17.000.000R$ 27.961/m²
- jul/2013LOT 1 PAL 40192Especial608 m²R$ 3.750.000R$ 6.168/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
1 unidade de 608 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.108/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2013 | R$ 6.168/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.189/m² · 4 |
| 2015 | R$ 27.961/m² · 1 | R$ 9.054/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.230/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.015/m² · 4 |
| 2019 | R$ 41.118/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 8 |
| 2022 | R$ 47.697/m² · 1 | R$ 5.282/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.730/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.730/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 22.932/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 22.313/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.168/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 27.961/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 41.118/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 47.697/m² |
Calculadora
R$ 619.160R$ 22.932/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3665 | Loja | 19 | R$ 8.571/m² | R$ 249 mil |
| Nº 3693 | Sala | 5 | R$ 13.378/m² | R$ 334 mil |
| Nº 3900 | Loja | 1 | R$ 18.483/m² | R$ 554 mil |
| Nº 3939 | Sala | 17 | R$ 9.873/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3959 | Loja | 14 | R$ 6.515/m² | R$ 267 mil |
| Nº 4059 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 684 mil |
| Nº 4200 | Sala | 203 | R$ 8.429/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4319 | Apartamento | 155 | R$ 10.580/m² | R$ 496 mil |
| Nº 4485 | Loja | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 669 mil |
| Nº 4666 | Loja | 3 | R$ 27.296/m² | R$ 11,4 mi |