Avenida das Américas, 4485 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (sala, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 6.367/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.567/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
- jan/2013LOJ 111Loja105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.406 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.279/m² · 75 |
| 2012 | — | R$ 7.426/m² · 76 |
| 2013 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 9.317/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 12.239/m² · 69 |
| 2015 | — | R$ 10.641/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 13.260/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 11.313/m² · 177 |
| 2018 | — | R$ 11.951/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 15.459/m² · 115 |
| 2020 | — | R$ 9.527/m² · 95 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 121 |
| 2022 | — | R$ 9.150/m² · 70 |
| 2023 | — | R$ 9.677/m² · 80 |
| 2024 | — | R$ 10.792/m² · 90 |
| 2025 | — | R$ 7.834/m² · 86 |
| 2026 | — | R$ 9.643/m² · 45 |
Calculadora
R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3939 | Sala | 17 | R$ 9.873/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3959 | Loja | 14 | R$ 6.515/m² | R$ 267 mil |
| Nº 4059 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 684 mil |
| Nº 4200 | Sala | 203 | R$ 8.429/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4223 | Outros | 4 | R$ 48.106/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 4319 | Apartamento | 155 | R$ 10.580/m² | R$ 496 mil |
| Nº 4666 | Loja | 3 | R$ 27.296/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 4790 | Sala | 59 | R$ 9.833/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4801 | Sala | 33 | R$ 5.922/m² | R$ 238 mil |
| Nº 5001 | Loja | 24 | R$ 6.905/m² | R$ 235 mil |