Avenida das Américas, 3555 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 5.680/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.680/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 309 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.567/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 907 mil
Mediana da listaR$ 7.407/m²
- ago/2025BLC 01 LOJ GLoja shopping58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
- jan/2025BLC 01 LOJ GLoja shopping58 m²R$ 245.039R$ 4.225/m²
- jan/2024BLC 01 LOJ 110Loja shopping52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
- set/2023BLC 02 LOJ 213Loja shopping48 m²R$ 203.467R$ 4.239/m²
- nov/2022BLC 1 LOJ 210Loja shopping30 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²
- out/2021BLC 01 LOJ 117Loja shopping21 m²R$ 131.000R$ 6.238/m²
- jun/2020BLC 01 LOJ GLoja shopping58 m²R$ 907.000R$ 15.638/m²
- nov/2018BLC 01 LOJ ALoja shopping49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²
- mai/2015BLC 1 LOJ 216Loja shopping31 m²R$ 265.000R$ 8.548/m²
- abr/2015BLC 1 LOJ 209Loja shopping29 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²
- mar/2015BLC 1 LOJ 214Loja shopping33 m²R$ 500.000R$ 15.152/m²
- abr/2014BLC 01 LOJ 119Loja shopping46 m²R$ 450.000R$ 9.783/m²
- abr/2014BLC 01 LOJ ELoja shopping54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
- out/2012BLC 1 LOJ 103Loja shopping59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- set/2011BLC 01 LOJ 115Loja shopping64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 9.524 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 7.279/m² · 75 |
| 2012 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 7.426/m² · 76 |
| 2013 | — | R$ 9.317/m² · 90 |
| 2014 | R$ 8.595/m² · 2 | R$ 12.239/m² · 69 |
| 2015 | R$ 10.345/m² · 3 | R$ 10.641/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 13.260/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 11.313/m² · 177 |
| 2018 | R$ 10.204/m² · 1 | R$ 11.951/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 15.459/m² · 115 |
| 2020 | R$ 15.638/m² · 1 | R$ 9.527/m² · 95 |
| 2021 | R$ 6.238/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 121 |
| 2022 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 9.150/m² · 70 |
| 2023 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 9.677/m² · 80 |
| 2024 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 10.792/m² · 90 |
| 2025 | R$ 5.647/m² · 2 | R$ 7.834/m² · 86 |
| 2026 | — | R$ 9.643/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.595/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 10.345/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.204/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.638/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.238/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.346/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.647/m² |
Calculadora
R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3250 | Outros | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 3255 | Loja | 29 | R$ 10.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 3301 | Sala | 136 | R$ 10.085/m² | R$ 413 mil |
| Nº 3333 | Sala | 88 | R$ 7.321/m² | R$ 205 mil |
| Nº 3434 | Sala | 133 | R$ 8.500/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3443 | Loja | 48 | R$ 8.579/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3500 | Sala | 570 | R$ 10.303/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3650 | Outros | 1 | R$ 23.829/m² | R$ 506,5 mi |
| Nº 3665 | Loja | 19 | R$ 8.571/m² | R$ 249 mil |
| Nº 3693 | Sala | 5 | R$ 13.378/m² | R$ 334 mil |