Avenida das Américas, 3693 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (sala, R$ 156 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 13.378/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 156 mil
Preço mediano · Sala
R$ 13.378/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 334 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.286/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 12.000/m²
- set/2023BLC 1 SAL 301Sala35 m²R$ 156.000R$ 4.457/m²
- out/2012BLC 1 SAL 228Sala25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
- out/2012BLC 1 SAL 227Sala25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
- out/2012BLC 1 SAL 225Sala25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
- out/2012BLC 1 SAL 226Sala25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,8 mi
~385 unidades de 25 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 3.006 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.927/m² · 141 |
| 2012 | R$ 12.000/m² · 4 | R$ 7.834/m² · 287 |
| 2013 | — | R$ 10.195/m² · 216 |
| 2014 | — | R$ 11.396/m² · 216 |
| 2015 | — | R$ 9.398/m² · 236 |
| 2016 | — | R$ 11.424/m² · 317 |
| 2017 | — | R$ 8.630/m² · 531 |
| 2018 | — | R$ 8.265/m² · 250 |
| 2019 | — | R$ 8.535/m² · 227 |
| 2020 | — | R$ 9.277/m² · 264 |
| 2021 | — | R$ 7.344/m² · 237 |
| 2022 | — | R$ 7.983/m² · 244 |
| 2023 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 7.941/m² · 295 |
| 2024 | — | R$ 8.094/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 7.718/m² · 311 |
| 2026 | — | R$ 8.373/m² · 195 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.457/m² |
Calculadora
R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3333 | Sala | 88 | R$ 7.321/m² | R$ 205 mil |
| Nº 3434 | Sala | 133 | R$ 8.500/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3443 | Loja | 48 | R$ 8.579/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3500 | Sala | 570 | R$ 10.303/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3555 | Loja | 15 | R$ 5.680/m² | R$ 309 mil |
| Nº 3650 | Outros | 1 | R$ 23.829/m² | R$ 506,5 mi |
| Nº 3665 | Loja | 19 | R$ 8.571/m² | R$ 249 mil |
| Nº 3900 | Loja | 1 | R$ 18.483/m² | R$ 554 mil |
| Nº 3939 | Sala | 17 | R$ 9.873/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3959 | Loja | 14 | R$ 6.515/m² | R$ 267 mil |