Avenida das Américas, 3250 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (outros, R$ 7,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 3.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 2516 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Outros
R$ 3.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,6 mi (2.516 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.932/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.798/m² – R$ 24.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 3.104/m²
- mai/2021OutrosEspecial2.516 m²R$ 7.810.032R$ 3.104/m²
- mar/2021OutrosEspecial2.516 m²R$ 7.810.032R$ 3.104/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
1 unidade de 2.516 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.108/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.189/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.054/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.230/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.015/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.139/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.104/m² · 2 | R$ 4.173/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.282/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.730/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.730/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 22.932/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 22.313/m² · 11 |
Calculadora
R$ 619.160R$ 22.932/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3120 | Loja | 37 | R$ 8.939/m² | R$ 198 mil |
| Nº 3200 | Sala | 65 | R$ 16.126/m² | R$ 375 mil |
| Nº 3201 | Outros | 1 | R$ 21.449/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 3255 | Loja | 29 | R$ 10.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 3301 | Sala | 136 | R$ 10.085/m² | R$ 413 mil |
| Nº 3333 | Sala | 88 | R$ 7.321/m² | R$ 205 mil |
| Nº 3434 | Sala | 133 | R$ 8.500/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3443 | Loja | 48 | R$ 8.579/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3500 | Sala | 570 | R$ 10.303/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3555 | Loja | 15 | R$ 5.680/m² | R$ 309 mil |