Avenida das Américas, 3665 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 8.571/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 249 mil
31 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 210 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 8.571/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 249 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.567/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Loja 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 7.778/m²
  1. jan/2025LOJ 102Loja shopping27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  2. abr/2022LOJ 207Loja shopping26 m²R$ 210.000R$ 8.077/m²
  3. mai/2020LOJ 207Loja shopping26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  4. abr/2017LOJ 132Loja shopping32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
  5. out/2016LOJ 245Loja shopping26 m²R$ 210.000R$ 8.077/m²
  6. ago/2015LOJ 216Loja shopping35 m²R$ 448.263R$ 12.808/m²
  7. dez/2014LOJ 113Loja shopping48 m²R$ 490.261R$ 10.214/m²
  8. jul/2013LOJ 223Loja shopping31 m²R$ 400.000R$ 12.903/m²
  9. jul/2013LOJ 222Loja shopping31 m²R$ 400.000R$ 12.903/m²
  10. mai/2013LOJ 245Loja shopping26 m²R$ 250.000R$ 9.615/m²
  11. mai/2013LOJ 205Loja shopping26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  12. mar/2013LOJ 215Loja shopping35 m²R$ 350.000R$ 10.000/m²
  13. ago/2012LOJ 240Loja shopping26 m²R$ 185.000R$ 7.115/m²
  14. abr/2012LOJ 241Loja shopping26 m²R$ 165.918R$ 6.381/m²
  15. fev/2012LOJ 232Loja shopping35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  16. nov/2011LOJ 116Loja shopping32 m²R$ 137.000R$ 4.281/m²
  17. nov/2011LOJ 117Loja shopping32 m²R$ 137.000R$ 4.281/m²
  18. nov/2011LOJ 215Loja shopping35 m²R$ 125.453R$ 3.584/m²
  19. set/2011LOJ 107Loja shopping34 m²R$ 122.959R$ 3.616/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 6.238 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.949/m² · 4R$ 7.279/m² · 75
2012R$ 6.381/m² · 3R$ 7.426/m² · 76
2013R$ 10.000/m² · 5R$ 9.317/m² · 90
2014R$ 10.214/m² · 1R$ 12.239/m² · 69
2015R$ 12.808/m² · 1R$ 10.641/m² · 72
2016R$ 8.077/m² · 1R$ 13.260/m² · 73
2017R$ 9.375/m² · 1R$ 11.313/m² · 177
2018—R$ 11.951/m² · 123
2019—R$ 15.459/m² · 115
2020R$ 7.692/m² · 1R$ 9.527/m² · 95
2021—R$ 10.000/m² · 121
2022R$ 8.077/m² · 1R$ 9.150/m² · 70
2023—R$ 9.677/m² · 80
2024—R$ 10.792/m² · 90
2025R$ 7.778/m² · 1R$ 7.834/m² · 86
2026—R$ 9.643/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · loja

024620115 vendas20132015201720222025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.949/m²
20123 vendas · R$ 6.381/m²
20135 vendas · R$ 10.000/m²
20141 vendas · R$ 10.214/m²
20151 vendas · R$ 12.808/m²
20161 vendas · R$ 8.077/m²
20171 vendas · R$ 9.375/m²
20201 vendas · R$ 7.692/m²
20221 vendas · R$ 8.077/m²
20251 vendas · R$ 7.778/m²

Calculadora

R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida das Américas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3333Sala88R$ 7.321/m²R$ 205 mil
Nº 3434Sala133R$ 8.500/m²R$ 400 mil
Nº 3443Loja48R$ 8.579/m²R$ 3,1 mi
Nº 3500Sala570R$ 10.303/m²R$ 400 mil
Nº 3555Loja15R$ 5.680/m²R$ 309 mil
Nº 3650Outros1R$ 23.829/m²R$ 506,5 mi
Nº 3693Sala5R$ 13.378/m²R$ 334 mil
Nº 3900Loja1R$ 18.483/m²R$ 554 mil
Nº 3939Sala17R$ 9.873/m²R$ 1,6 mi
Nº 3959Loja14R$ 6.515/m²R$ 267 mil

Ver a Avenida das Américas completa →