Avenida das Américas, 3443 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 1,5 mi).

Loja (mediana)
R$ 8.579/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
363 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 8.579/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 3,1 mi (363 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.567/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 10.792/m²
  1. mai/2025BLC 4 LOJ 107Loja471 m²R$ 3.747.900R$ 7.957/m²
  2. mai/2025BLC 3 LOJ 103Loja390 m²R$ 2.954.900R$ 7.577/m²
  3. mai/2025BLC 3 LOJ 108Loja390 m²R$ 2.954.900R$ 7.577/m²
  4. mai/2025BLC 4 LOJ 101Loja385 m²R$ 2.908.100R$ 7.554/m²
  5. mai/2025BLC 3 LOJ 107Loja366 m²R$ 2.862.600R$ 7.821/m²
  6. mai/2025BLC 3 LOJ 104Loja366 m²R$ 2.862.600R$ 7.821/m²
  7. mai/2025BLC 3 LOJ 105Loja367 m²R$ 2.739.100R$ 7.463/m²
  8. mai/2025BLC 3 LOJ 102Loja367 m²R$ 2.739.100R$ 7.463/m²
  9. mai/2025BLC 4 LOJ 104Loja360 m²R$ 2.673.450R$ 7.426/m²
  10. mai/2025BLC 3 LOJ 101Loja329 m²R$ 2.389.400R$ 7.263/m²
  11. mai/2025BLC 4 LOJ 103Loja325 m²R$ 2.353.000R$ 7.240/m²
  12. mai/2025BLC 4 LOJ 108Loja324 m²R$ 2.343.900R$ 7.234/m²
  13. mai/2025BLC 3 LOJ 106Loja313 m²R$ 2.244.450R$ 7.171/m²
  14. mai/2025BLC 4 LOJ 106Loja286 m²R$ 2.005.250R$ 7.011/m²
  15. mai/2025BLC 4 LOJ 102Loja213 m²R$ 1.465.100R$ 6.878/m²
  16. mai/2025BLC 4 LOJ 105Loja213 m²R$ 1.465.100R$ 6.878/m²
  17. jan/2024BLC 4 LOJ 107Loja471 m²R$ 5.083.000R$ 10.792/m²
  18. jan/2024BLC 3 LOJ 108Loja390 m²R$ 4.209.000R$ 10.792/m²
  19. jan/2024BLC 3 LOJ 103Loja390 m²R$ 4.209.000R$ 10.792/m²
  20. jan/2024BLC 4 LOJ 101Loja385 m²R$ 4.155.000R$ 10.792/m²
  21. jan/2024BLC 3 LOJ 102Loja367 m²R$ 3.961.000R$ 10.793/m²
  22. jan/2024BLC 3 LOJ 105Loja367 m²R$ 3.961.000R$ 10.793/m²
  23. jan/2024BLC 3 LOJ 104Loja366 m²R$ 3.950.000R$ 10.792/m²
  24. jan/2024BLC 3 LOJ 107Loja366 m²R$ 3.950.000R$ 10.792/m²
  25. jan/2024BLC 4 LOJ 104Loja360 m²R$ 3.885.000R$ 10.792/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.279/m² · 75
2012—R$ 7.426/m² · 76
2013—R$ 9.317/m² · 90
2014R$ 12.382/m² · 16R$ 12.239/m² · 69
2015—R$ 10.641/m² · 72
2016—R$ 13.260/m² · 73
2017—R$ 11.313/m² · 177
2018—R$ 11.951/m² · 123
2019—R$ 15.459/m² · 115
2020—R$ 9.527/m² · 95
2021—R$ 10.000/m² · 121
2022—R$ 9.150/m² · 70
2023—R$ 9.677/m² · 80
2024R$ 10.792/m² · 16R$ 10.792/m² · 90
2025R$ 7.445/m² · 16R$ 7.834/m² · 86
2026—R$ 9.643/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · loja

0102016 vendas201420242025
Ver tabela
201416 vendas · R$ 12.382/m²
202416 vendas · R$ 10.792/m²
202516 vendas · R$ 7.445/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 8.026/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.878/m² – R$ 7.074/m²3
R$ 7.074/m² – R$ 7.270/m²4
R$ 7.270/m² – R$ 7.466/m²3
R$ 7.466/m² – R$ 7.661/m²3
R$ 7.661/m² – R$ 7.857/m²2
R$ 7.857/m² – R$ 8.053/m²1
R$ 8.053/m² – R$ 8.249/m²1
R$ 8.249/m² – R$ 8.445/m²0
R$ 8.445/m² – R$ 8.640/m²0
R$ 8.640/m² – R$ 8.836/m²0
R$ 8.836/m² – R$ 9.032/m²0
R$ 9.032/m² – R$ 9.228/m²0
R$ 9.228/m² – R$ 9.423/m²0
R$ 9.423/m² – R$ 9.619/m²0
R$ 9.619/m² – R$ 9.815/m²0
R$ 9.815/m² – R$ 10.011/m²0
R$ 10.011/m² – R$ 10.206/m²0
R$ 10.206/m² – R$ 10.402/m²0
R$ 10.402/m² – R$ 10.598/m²0
R$ 10.598/m² – R$ 10.794/m²14

Calculadora

R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 3255Loja29R$ 10.000/m²R$ 300 mil
Nº 3301Sala136R$ 10.085/m²R$ 413 mil
Nº 3333Sala88R$ 7.321/m²R$ 205 mil
Nº 3434Sala133R$ 8.500/m²R$ 400 mil
Nº 3500Sala570R$ 10.303/m²R$ 400 mil
Nº 3555Loja15R$ 5.680/m²R$ 309 mil
Nº 3650Outros1R$ 23.829/m²R$ 506,5 mi
Nº 3665Loja19R$ 8.571/m²R$ 249 mil

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