Avenida das Américas, 3120 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 8.939/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 198 mil
27 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 70 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 8.939/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 198 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.567/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.259/m²
  1. dez/2025BLC 5 LOJ 208Loja shopping22 m²R$ 70.000R$ 3.182/m²
  2. jul/2025BLC 5 LOJ 102Loja shopping19 m²R$ 145.000R$ 7.632/m²
  3. abr/2025BLC 1 LOJ 101Loja shopping16 m²R$ 185.000R$ 11.563/m²
  4. nov/2024BLC 2 LOJ 210Loja shopping29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  5. jan/2024BLC 1 LOJ 107Loja shopping27 m²R$ 228.000R$ 8.444/m²
  6. jan/2024BLC 4 LOJ 103Loja shopping28 m²R$ 228.000R$ 8.143/m²
  7. jan/2024BLC 4 LOJ 104Loja shopping28 m²R$ 228.000R$ 8.143/m²
  8. jan/2024BLC 1 LOJ 108Loja shopping27 m²R$ 228.000R$ 8.444/m²
  9. out/2023BLC 1 LOJ 111Loja shopping27 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  10. ago/2023BLC 3 LOJ 207Loja shopping29 m²R$ 86.000R$ 2.966/m²
  11. mai/2023BLC 1 LOJ 105Loja shopping27 m²R$ 280.000R$ 10.370/m²
  12. mar/2023BLC 1 LOJ 112Loja shopping27 m²R$ 75.000R$ 2.778/m²
  13. out/2020BLC 5 LOJ 107Loja shopping27 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  14. jun/2019BLC 5 LOJ 110Loja shopping27 m²R$ 245.000R$ 9.074/m²
  15. jan/2019BLC 1 LOJ 213Loja shopping41 m²R$ 81.000R$ 1.976/m²
  16. out/2018BLC 1 LOJ 209Loja shopping17 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
  17. ago/2018BLC 5 LOJ 204Loja shopping30 m²R$ 187.222R$ 6.241/m²
  18. abr/2018BLC 1 LOJ 201Loja shopping28 m²R$ 350.000R$ 12.500/m²
  19. jul/2017BLC 1 LOJ 116Loja shopping16 m²R$ 190.000R$ 11.875/m²
  20. nov/2015BLC 2 LOJ 202Loja shopping27 m²R$ 250.000R$ 9.259/m²
  21. nov/2015BLC 2 LOJ 203Loja shopping27 m²R$ 250.000R$ 9.259/m²
  22. nov/2015BLC 3 LOJ 107Loja shopping27 m²R$ 175.000R$ 6.481/m²
  23. fev/2015BLC 5 LOJ 106Loja shopping19 m²R$ 261.000R$ 13.737/m²
  24. out/2014BLC 4 LOJ 108Loja shopping22 m²R$ 212.500R$ 9.659/m²
  25. out/2014BLC 4 LOJ 101Loja shopping30 m²R$ 212.500R$ 7.083/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 198 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.279/m² · 75
2012R$ 11.364/m² · 6R$ 7.426/m² · 76
2013R$ 12.522/m² · 2R$ 9.317/m² · 90
2014R$ 11.607/m² · 7R$ 12.239/m² · 69
2015R$ 9.259/m² · 4R$ 10.641/m² · 72
2016—R$ 13.260/m² · 73
2017R$ 11.875/m² · 1R$ 11.313/m² · 177
2018R$ 6.241/m² · 3R$ 11.951/m² · 123
2019R$ 5.525/m² · 2R$ 15.459/m² · 115
2020R$ 5.741/m² · 1R$ 9.527/m² · 95
2021—R$ 10.000/m² · 121
2022—R$ 9.150/m² · 70
2023R$ 5.186/m² · 4R$ 9.677/m² · 80
2024R$ 8.143/m² · 5R$ 10.792/m² · 90
2025R$ 7.632/m² · 3R$ 7.834/m² · 86
2026—R$ 9.643/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · loja

02,557,520127 vendas20142017201920232025
Ver tabela
20126 vendas · R$ 11.364/m²
20132 vendas · R$ 12.522/m²
20147 vendas · R$ 11.607/m²
20154 vendas · R$ 9.259/m²
20171 vendas · R$ 11.875/m²
20183 vendas · R$ 6.241/m²
20192 vendas · R$ 5.525/m²
20201 vendas · R$ 5.741/m²
20234 vendas · R$ 5.186/m²
20245 vendas · R$ 8.143/m²
20253 vendas · R$ 7.632/m²

Calculadora

R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
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Nº 3250Outros2R$ 3.033/m²R$ 7,6 mi
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Nº 3333Sala88R$ 7.321/m²R$ 205 mil
Nº 3434Sala133R$ 8.500/m²R$ 400 mil
Nº 3443Loja48R$ 8.579/m²R$ 3,1 mi

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