Avenida das Américas, 11365 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 28 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 12.145/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
22 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 12.145/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 267 mil (22 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 11.315/m²
  1. jul/2021SAL 0331Sala22 m²R$ 210.000R$ 9.545/m²
  2. jan/2021SAL 0224Sala22 m²R$ 200.000R$ 9.091/m²
  3. mai/2020SAL 0210Sala21 m²R$ 207.977R$ 9.904/m²
  4. jan/2020SAL 0315Sala23 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
  5. out/2019SAL 0309Sala29 m²R$ 332.643R$ 11.470/m²
  6. out/2019SAL 0301Sala26 m²R$ 297.184R$ 11.430/m²
  7. out/2019SAL 0306Sala22 m²R$ 249.392R$ 11.336/m²
  8. out/2019SAL 0304Sala22 m²R$ 249.392R$ 11.336/m²
  9. out/2019SAL 0305Sala22 m²R$ 249.280R$ 11.331/m²
  10. out/2019SAL 0307Sala22 m²R$ 248.936R$ 11.315/m²
  11. out/2019SAL 0303Sala22 m²R$ 248.935R$ 11.315/m²
  12. out/2019SAL 0308Sala22 m²R$ 247.686R$ 11.258/m²
  13. out/2019SAL 0302Sala22 m²R$ 247.686R$ 11.258/m²
  14. dez/2016SAL 0214Sala23 m²R$ 338.039R$ 14.697/m²
  15. dez/2016SAL 0215Sala23 m²R$ 338.039R$ 14.697/m²
  16. dez/2016SAL 0212Sala22 m²R$ 323.341R$ 14.697/m²
  17. dez/2016SAL 0217Sala22 m²R$ 323.341R$ 14.697/m²
  18. dez/2016SAL 0216Sala22 m²R$ 323.341R$ 14.697/m²
  19. dez/2016SAL 0218Sala22 m²R$ 323.341R$ 14.697/m²
  20. dez/2016SAL 0213Sala22 m²R$ 323.341R$ 14.697/m²
  21. dez/2016SAL 0219Sala21 m²R$ 308.644R$ 14.697/m²
  22. ago/2016SAL 0325Sala22 m²R$ 238.384R$ 10.836/m²
  23. ago/2016SAL 0326Sala22 m²R$ 237.964R$ 10.817/m²
  24. jan/2016SAL 0208Sala22 m²R$ 244.500R$ 11.114/m²
  25. set/2015SALA 237Sala · 2º andar22 m²R$ 173.202R$ 7.873/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
28 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328,1 mi
~1228 unidades de 22 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.206 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.927/m² · 141
2012—R$ 7.834/m² · 287
2013—R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 10.847/m² · 1R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 8.093/m² · 2R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 14.697/m² · 11R$ 11.424/m² · 317
2017—R$ 8.630/m² · 531
2018—R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 11.331/m² · 9R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 9.082/m² · 2R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 9.318/m² · 2R$ 7.344/m² · 237
2022—R$ 7.983/m² · 244
2023—R$ 7.941/m² · 295
2024—R$ 8.094/m² · 272
2025—R$ 7.718/m² · 311
2026—R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510152014201511 vendas2016201920202021
Ver tabela
20141 vendas · R$ 10.847/m²
20152 vendas · R$ 8.093/m²
201611 vendas · R$ 14.697/m²
20199 vendas · R$ 11.331/m²
20202 vendas · R$ 9.082/m²
20212 vendas · R$ 9.318/m²

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Nº 12600Sala23R$ 9.068/m²R$ 271 mil
Nº 12900Sala425R$ 6.435/m²R$ 186 mil
Nº 13000Outros1R$ 4.292/m²R$ 13,7 mi
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