Rua Uruguai, 88 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.681/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 676 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.538/m²
- mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
- set/2020APT 702Apartamento · 7º andar119 m²R$ 520.000R$ 4.370/m²
- jun/2017APT 701Apartamento · 7º andar119 m²R$ 640.000R$ 5.378/m²
- jun/2017APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- dez/2016APT 401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 560.000R$ 4.706/m²
- set/2013APT 701Apartamento · 7º andar119 m²R$ 670.000R$ 5.630/m²
- dez/2012APT 902Apartamento · 9º andar119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~30 unidades de 119 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 374 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.793/m² · 23 |
| 2012 | R$ 4.160/m² · 2 | R$ 4.839/m² · 51 |
| 2013 | R$ 5.630/m² · 1 | R$ 6.040/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 7.307/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 41 |
| 2016 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2017 | R$ 4.790/m² · 2 | R$ 6.095/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.429/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 25 |
| 2020 | R$ 4.370/m² · 1 | R$ 5.207/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 5.254/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 5.331/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 51 |
| 2024 | R$ 4.874/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 5.302/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 5.471/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.630/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.874/m² |
Calculadora
R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 298 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 460 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 9 | R$ 4.709/m² | R$ 316 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 6.451/m² | R$ 742 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 11 | R$ 5.841/m² | R$ 290 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 13 | R$ 4.732/m² | R$ 331 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 17 | R$ 5.243/m² | R$ 380 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 15 | R$ 4.925/m² | R$ 454 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 17 | R$ 6.211/m² | R$ 273 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 13 | R$ 9.000/m² | R$ 360 mil |