Rua Uruguai, 85 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.451/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.451/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 742 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.713/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.583/m² – R$ 9.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
- abr/2020C8Casa70 m²R$ 415.000R$ 5.929/m²
- set/2011CAS 5Casa180 m²R$ 460.000R$ 2.556/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 742 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.593 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.929/m² · 1 | R$ 5.547/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.887/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.713/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.929/m² |
Calculadora
R$ 608.000R$ 4.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Apartamento | 8 | R$ 7.114/m² | R$ 740 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 298 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 460 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 9 | R$ 4.709/m² | R$ 316 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 11 | R$ 5.841/m² | R$ 290 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 13 | R$ 4.732/m² | R$ 331 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 8 | R$ 5.681/m² | R$ 676 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 17 | R$ 5.243/m² | R$ 380 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 15 | R$ 4.925/m² | R$ 454 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 17 | R$ 6.211/m² | R$ 273 mil |