Rua Visconde de Abaeté, 90 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.638/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.638/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 417 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.216/m²
- out/2022APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- dez/2018APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- nov/2018APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- mai/2014APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 312.000R$ 4.216/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~17 unidades de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 317 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.636/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.672/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 7.403/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 6.948/m² · 50 |
| 2018 | R$ 4.459/m² · 2 | R$ 6.606/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 6.001/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 33 |
| 2022 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.202/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Calculadora
R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Abaeté
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 30 | R$ 3.806/m² | R$ 253 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 15 | R$ 5.035/m² | R$ 302 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 3 | R$ 4.307/m² | R$ 444 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 630 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 6.353/m² | R$ 508 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 39 | R$ 8.114/m² | R$ 523 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 5.929/m² | R$ 415 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 4.657/m² | R$ 326 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 44 | R$ 5.132/m² | R$ 335 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 8 | R$ 4.553/m² | R$ 258 mil |