Rua Visconde de Abaeté, 114 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.553/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 258 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.486/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- jan/2024APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
- fev/2022APT 107Apartamento · 1º andar66 m²R$ 225.000R$ 3.409/m²
- mar/2019APT 3O2 &Apartamento51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- out/2017APT 108Apartamento · 1º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- nov/2016APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 294.000R$ 4.667/m²
- jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- mar/2012APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~23 unidades de 65 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 613 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 20 |
| 2013 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.083/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.672/m² · 18 |
| 2016 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 7.403/m² · 67 |
| 2017 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 6.948/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 6.606/m² · 29 |
| 2019 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 6.001/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 33 |
| 2022 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.412/m² · 2 | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.202/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.412/m² |
Calculadora
R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Abaeté
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 630 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 6.353/m² | R$ 508 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 39 | R$ 8.114/m² | R$ 523 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 5.929/m² | R$ 415 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 4.657/m² | R$ 326 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 44 | R$ 5.132/m² | R$ 335 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 13 | R$ 4.777/m² | R$ 179 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.613/m² | R$ 265 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 6 | R$ 7.228/m² | R$ 422 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 281 mil |