Rua Visconde de Abaeté, 100 (Vila Isabel)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.114/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 523 mil
65 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.114/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 523 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 7.655/m²
  1. dez/2025APT 0207Apartamento · 2º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  2. out/2024APT 0308Apartamento · 3º andar64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
  3. ago/2023APT 0505Apartamento · 5º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  4. abr/2023APT 0505Apartamento · 5º andar65 m²R$ 486.067R$ 7.478/m²
  5. abr/2023APT 0504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 478.762R$ 7.481/m²
  6. mar/2023APT 0503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 495.000R$ 7.500/m²
  7. nov/2022APT 0506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 482.413R$ 7.422/m²
  8. out/2021APT 0508Apartamento · 5º andar64 m²R$ 446.000R$ 6.969/m²
  9. set/2021APT 0303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 413.750R$ 6.269/m²
  10. ago/2021APT 0501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
  11. jun/2021APT 0202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
  12. set/2020APT 0104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 655.000R$ 11.909/m²
  13. fev/2020APT 0403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 485.000R$ 7.348/m²
  14. out/2019APT 0404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 477.000R$ 7.453/m²
  15. nov/2018APT 0204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 489.891R$ 7.655/m²
  16. jul/2018APT 0203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 468.400R$ 7.097/m²
  17. fev/2018APT 0407Apartamento · 4º andar64 m²R$ 530.000R$ 8.281/m²
  18. jan/2018APT 0205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 472.230R$ 7.265/m²
  19. jan/2018APT 0207Apartamento · 2º andar64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
  20. dez/2017APT 0206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 476.589R$ 7.332/m²
  21. ago/2017APTO 307Apartamento · 3º andar64 m²R$ 520.000R$ 8.125/m²
  22. mar/2017APTO 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 515.000R$ 7.923/m²
  23. dez/2016APTO 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 685.000R$ 9.514/m²
  24. dez/2016APTO 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 635.688R$ 8.829/m²
  25. nov/2016APTO 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 563.169R$ 8.664/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~36 unidades de 65 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.478 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.861/m² · 2
2012—R$ 4.558/m² · 20
2013—R$ 5.636/m² · 15
2014—R$ 7.083/m² · 11
2015R$ 8.442/m² · 6R$ 7.672/m² · 18
2016R$ 8.508/m² · 11R$ 7.403/m² · 67
2017R$ 7.923/m² · 3R$ 6.948/m² · 50
2018R$ 7.265/m² · 5R$ 6.606/m² · 29
2019R$ 7.453/m² · 1R$ 6.001/m² · 20
2020R$ 9.629/m² · 2R$ 6.250/m² · 20
2021R$ 7.165/m² · 4R$ 5.263/m² · 33
2022R$ 7.422/m² · 1R$ 5.000/m² · 25
2023R$ 7.490/m² · 4R$ 5.715/m² · 22
2024R$ 6.875/m² · 1R$ 4.506/m² · 24
2025R$ 4.688/m² · 1R$ 4.688/m² · 19
2026—R$ 5.202/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201511 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20156 vendas · R$ 8.442/m²
201611 vendas · R$ 8.508/m²
20173 vendas · R$ 7.923/m²
20185 vendas · R$ 7.265/m²
20191 vendas · R$ 7.453/m²
20202 vendas · R$ 9.629/m²
20214 vendas · R$ 7.165/m²
20221 vendas · R$ 7.422/m²
20234 vendas · R$ 7.490/m²
20241 vendas · R$ 6.875/m²
20251 vendas · R$ 4.688/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3ºR$ 7.478/m²5º
Ver tabela
2ºR$ 6.024/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.572/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.478/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 90Apartamento5R$ 5.638/m²R$ 417 mil
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Nº 96Apartamento6R$ 6.353/m²R$ 508 mil
Nº 101Apartamento5R$ 5.929/m²R$ 415 mil
Nº 108Apartamento3R$ 4.657/m²R$ 326 mil
Nº 109Apartamento44R$ 5.132/m²R$ 335 mil
Nº 114Apartamento8R$ 4.553/m²R$ 258 mil
Nº 118Apartamento13R$ 4.777/m²R$ 179 mil
Nº 119Casa2R$ 6.613/m²R$ 265 mil

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