Rua Visconde de Abaeté, 86 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.307/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.307/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 444 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.175/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
- mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~15 unidades de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 379 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.558/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.636/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.083/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.672/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 7.403/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 6.948/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 6.606/m² · 29 |
| 2019 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 6.001/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 19 |
| 2026 | R$ 4.175/m² · 1 | R$ 5.202/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.175/m² |
Calculadora
R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Abaeté
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 6 | R$ 6.619/m² | R$ 463 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 30 | R$ 3.806/m² | R$ 253 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 15 | R$ 5.035/m² | R$ 302 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 5 | R$ 5.638/m² | R$ 417 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 630 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 6.353/m² | R$ 508 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 39 | R$ 8.114/m² | R$ 523 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 5.929/m² | R$ 415 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 4.657/m² | R$ 326 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 44 | R$ 5.132/m² | R$ 335 mil |