Rua Oito de Dezembro, 514 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 339 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.220/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 339 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.220/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 385 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.469/m²
- ago/2021APT 404Apartamento · 4º andar86 m²R$ 339.000R$ 3.942/m²
- dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- dez/2018APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- nov/2013APT 405Apartamento · 4º andar105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~27 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 725 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.250/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.036/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.294/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 7.100/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 7.395/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 6.517/m² · 28 |
| 2018 | R$ 3.081/m² · 2 | R$ 5.753/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 5.493/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.961/m² · 25 |
| 2021 | R$ 3.942/m² · 1 | R$ 4.685/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.690/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.353/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.006/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 4.296/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.942/m² |
Calculadora
R$ 306.395R$ 4.032/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oito de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Apartamento | 12 | R$ 3.972/m² | R$ 205 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 10 | R$ 5.347/m² | R$ 347 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 3 | R$ 2.977/m² | R$ 400 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 101 | R$ 7.286/m² | R$ 569 mil |
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 6.238/m² | R$ 356 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 2 | R$ 5.782/m² | R$ 492 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 396 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 2 | R$ 9.198/m² | R$ 391 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 957 mil |
| Nº 609 | Apartamento | 7 | R$ 3.250/m² | R$ 306 mil |