Rua Oito de Dezembro, 580 (Vila Isabel)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.393/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 957 mil
400 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 900 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.393/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 957 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.134/m²
Unidade típica
R$ 554 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
  1. jul/2023CasaCasa400 m²R$ 900.000R$ 2.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~18 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 335 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132016202220242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.686/m² · 1
2014—R$ 5.559/m² · 2
2016—R$ 5.585/m² · 2
2020—R$ 4.632/m² · 2
2022—R$ 3.936/m² · 2
2023R$ 2.250/m² · 1R$ 2.625/m² · 2
2024—R$ 4.250/m² · 2
2025—R$ 4.894/m² · 2

Calculadora

R$ 554.291R$ 5.132/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 514Apartamento4R$ 4.220/m²R$ 385 mil
Nº 517Apartamento101R$ 7.286/m²R$ 569 mil
Nº 552Casa2R$ 6.238/m²R$ 356 mil
Nº 560Apartamento2R$ 5.782/m²R$ 492 mil
Nº 564Casa1R$ 7.928/m²R$ 396 mil
Nº 569Apartamento2R$ 9.198/m²R$ 391 mil
Nº 609Apartamento7R$ 3.250/m²R$ 306 mil
Nº 642Apartamento17R$ 3.310/m²R$ 172 mil
Nº 656Apartamento3R$ 5.917/m²R$ 237 mil

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