Rua Oito de Dezembro, 552 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.238/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.238/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.134/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
- set/2024CAS 3Casa50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- abr/2016CAS 9Casa65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
~2 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 154 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.769/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.632/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.936/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.894/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 554.291R$ 5.132/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oito de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Apartamento | 3 | R$ 2.977/m² | R$ 400 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 4 | R$ 4.220/m² | R$ 385 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 101 | R$ 7.286/m² | R$ 569 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 2 | R$ 5.782/m² | R$ 492 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 396 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 2 | R$ 9.198/m² | R$ 391 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 957 mil |
| Nº 609 | Apartamento | 7 | R$ 3.250/m² | R$ 306 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 17 | R$ 3.310/m² | R$ 172 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 3 | R$ 5.917/m² | R$ 237 mil |