Avenida Ministro Edgard Romero (Vaz Lobo)
A Prefeitura registrou 418 compras e vendas na Avenida Ministro Edgard Romero, em Vaz Lobo, desde 2011 (99 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.146/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 881, com 267 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.146/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 418
- 99 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 99 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.146/m²23 vendas · mediana R$ 112 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 99 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 521 mil
Mediana da listaR$ 2.739/m²
- ago/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 1001Apartamento · 10º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
- ago/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 813Apartamento · 8º andar46 m²R$ 93.173R$ 2.026/m²
- ago/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 1106Apartamento · 11º andar43 m²R$ 92.287R$ 2.146/m²
- ago/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 1105Apartamento · 11º andar45 m²R$ 85.185R$ 1.893/m²
- ago/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 804APT 305 FDSApartamento · 3º andar26 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- jul/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 412Apartamento · 4º andar45 m²R$ 178.770R$ 3.973/m²
- jul/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 126.000R$ 2.739/m²
- jun/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 1206Apartamento · 12º andar43 m²R$ 78.770R$ 1.832/m²
- mai/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 882APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- mai/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 1103Apartamento · 11º andar43 m²R$ 83.965R$ 1.953/m²
- abr/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 797APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 115.000R$ 1.769/m²
- mar/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 213Apartamento · 2º andar46 m²R$ 105.108R$ 2.285/m²
- mar/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 786APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 33.631R$ 534/m²
- fev/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar60 m²R$ 114.840R$ 1.914/m²
- fev/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 707Apartamento · 7º andar44 m²R$ 67.591R$ 1.536/m²
- jan/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- jan/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar46 m²R$ 180.646R$ 3.927/m²
- jan/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 1109 BLC 2Apartamento · 11º andar46 m²R$ 95.040R$ 2.066/m²
- dez/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 841APT 611Apartamento · 6º andar42 m²R$ 81.487R$ 1.940/m²
- nov/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- nov/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 166.000R$ 3.609/m²
- out/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- out/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 804APT 301 FDSApartamento · 3º andar29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- set/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 881APT 410 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 112.000R$ 2.435/m²
- ago/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 882APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vaz Lobo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.425/m² · 5 | R$ 2.000/m² · 33 |
| 2013 | R$ 2.433/m² · 6 | R$ 2.615/m² · 34 |
| 2014 | R$ 4.083/m² · 44 | R$ 3.963/m² · 70 |
| 2015 | R$ 4.332/m² · 54 | R$ 4.174/m² · 72 |
| 2016 | R$ 4.155/m² · 26 | R$ 3.883/m² · 41 |
| 2017 | R$ 3.861/m² · 44 | R$ 3.719/m² · 63 |
| 2018 | R$ 3.776/m² · 28 | R$ 3.481/m² · 40 |
| 2019 | R$ 3.483/m² · 20 | R$ 3.202/m² · 31 |
| 2020 | R$ 3.570/m² · 18 | R$ 3.130/m² · 32 |
| 2021 | R$ 3.365/m² · 17 | R$ 3.138/m² · 34 |
| 2022 | R$ 3.556/m² · 23 | R$ 3.214/m² · 43 |
| 2023 | R$ 4.314/m² · 17 | R$ 3.077/m² · 39 |
| 2024 | R$ 3.696/m² · 39 | R$ 3.158/m² · 69 |
| 2025 | R$ 3.114/m² · 30 | R$ 2.708/m² · 49 |
| 2026 | R$ 2.066/m² · 17 | R$ 2.338/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.425/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2014 | 44 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2015 | 54 vendas · R$ 4.332/m² |
| 2016 | 26 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2017 | 44 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2018 | 28 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2019 | 20 vendas · R$ 3.483/m² |
| 2020 | 18 vendas · R$ 3.570/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2024 | 39 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2025 | 30 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2026 | 17 vendas · R$ 2.066/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 94 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.243/m² – R$ 1.512/m² | 4 |
| R$ 1.512/m² – R$ 1.781/m² | 6 |
| R$ 1.781/m² – R$ 2.051/m² | 10 |
| R$ 2.051/m² – R$ 2.320/m² | 9 |
| R$ 2.320/m² – R$ 2.589/m² | 4 |
| R$ 2.589/m² – R$ 2.858/m² | 3 |
| R$ 2.858/m² – R$ 3.128/m² | 4 |
| R$ 3.128/m² – R$ 3.397/m² | 1 |
| R$ 3.397/m² – R$ 3.666/m² | 7 |
| R$ 3.666/m² – R$ 3.935/m² | 13 |
| R$ 3.935/m² – R$ 4.205/m² | 11 |
| R$ 4.205/m² – R$ 4.474/m² | 11 |
| R$ 4.474/m² – R$ 4.743/m² | 4 |
| R$ 4.743/m² – R$ 5.013/m² | 1 |
| R$ 5.013/m² – R$ 5.282/m² | 0 |
| R$ 5.282/m² – R$ 5.551/m² | 1 |
| R$ 5.551/m² – R$ 5.820/m² | 0 |
| R$ 5.820/m² – R$ 6.090/m² | 0 |
| R$ 6.090/m² – R$ 6.359/m² | 0 |
| R$ 6.359/m² – R$ 6.628/m² | 1 |
Calculadora
R$ 98.726R$ 2.146/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 782 | Apartamento | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 188 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 7 | R$ 2.343/m² | R$ 183 mil |
| Nº 797 | Apartamento | 13 | R$ 1.599/m² | R$ 88 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 23 | R$ 1.881/m² | R$ 51 mil |
| Nº 820 | Outros | 2 | R$ 2.735/m² | R$ 500 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 66 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 49 | R$ 1.989/m² | R$ 89 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 12 | R$ 3.096/m² | R$ 139 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 4 | R$ 3.644/m² | R$ 112 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 267 | R$ 3.609/m² | R$ 166 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 3 | R$ 2.685/m² | R$ 196 mil |
| Nº 884 | Apartamento | 4 | R$ 3.524/m² | R$ 116 mil |
| Nº 892 | Apartamento | 3 | R$ 3.126/m² | R$ 232 mil |
| Nº 896 | Sala | 8 | R$ 2.216/m² | R$ 43 mil |
| Nº 911 | Casa | 6 | R$ 3.544/m² | R$ 189 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 56 mil |
| Nº 934 | Outros | 2 | R$ 3.325/m² | R$ 632 mil |
| Nº 953 | Apartamento | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 112 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro Edgard Romero
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Ministro Edgard Romero?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Ministro Edgard Romero é de R$ 2.146/m², 11% abaixo da mediana de Vaz Lobo (R$ 2.403/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ministro Edgard Romero?
Um apartamento típico de 46 m² na Avenida Ministro Edgard Romero vale cerca de R$ 99 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Ministro Edgard Romero?
É o nº 881, com 267 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Ministro Edgard Romero?
A Prefeitura registrou 418 compras e vendas na Avenida Ministro Edgard Romero, em Vaz Lobo, desde 2011, das quais 99 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.