Avenida Ministro Edgard Romero, 884 (Vaz Lobo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 144 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.524/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 144 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.524/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 116 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.146/m²Unidade típica
R$ 99 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
- mar/2024APT 203 BLC B FDSApartamento · 2º andar32 m²R$ 144.264R$ 4.508/m²
- set/2022APT 103 BLC BApartamento · 1º andar32 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
- jul/2014A APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- out/2013APT 203 BLC B FDSApartamento · 2º andar32 m²R$ 132.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~70 unidades de 32 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 696 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.425/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 4.332/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 4.155/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 3.861/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.776/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 3.483/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 3.570/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 3.365/m² · 17 |
| 2022 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 4.314/m² · 17 |
| 2024 | R$ 4.508/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 3.114/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 2.066/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.508/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.719/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.508/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 98.726R$ 2.146/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 66 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 49 | R$ 1.989/m² | R$ 89 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 12 | R$ 3.096/m² | R$ 139 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 4 | R$ 3.644/m² | R$ 112 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 267 | R$ 3.609/m² | R$ 166 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 3 | R$ 2.685/m² | R$ 196 mil |
| Nº 892 | Apartamento | 3 | R$ 3.126/m² | R$ 232 mil |
| Nº 896 | Sala | 8 | R$ 2.216/m² | R$ 43 mil |
| Nº 911 | Casa | 6 | R$ 3.544/m² | R$ 189 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 56 mil |