Avenida Ministro Edgard Romero, 881 (Vaz Lobo)

Foram registradas 268 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 126 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.609/m²
Vendas registradas
268
desde 2011
Valor mediano
R$ 166 mil
46 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 126 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.609/m²Neste prédio: 267 vendas · mediana R$ 166 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.146/m²
Unidade típica
R$ 99 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 267

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 521 mil
Mediana da listaR$ 3.943/m²
  1. jul/2026APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 126.000R$ 2.739/m²
  2. fev/2026APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar60 m²R$ 114.840R$ 1.914/m²
  3. jan/2026APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
  4. jan/2026APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar46 m²R$ 180.646R$ 3.927/m²
  5. jan/2026APT 1109 BLC 2Apartamento · 11º andar46 m²R$ 95.040R$ 2.066/m²
  6. nov/2025APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  7. nov/2025APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 166.000R$ 3.609/m²
  8. out/2025APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  9. set/2025APT 410 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 112.000R$ 2.435/m²
  10. jul/2025APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar60 m²R$ 233.515R$ 3.892/m²
  11. jun/2025APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  12. mai/2025APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  13. mai/2025APT 1006 BLC 2Apartamento · 10º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  14. mai/2025APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  15. abr/2025APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar119 m²R$ 229.007R$ 1.924/m²
  16. mar/2025APT 1106 BLC 1Apartamento · 11º andar117 m²R$ 520.879R$ 4.452/m²
  17. mar/2025APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 203.000R$ 4.413/m²
  18. mar/2025APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  19. jan/2025APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  20. jan/2025APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 105.610R$ 2.071/m²
  21. dez/2024APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
  22. ago/2024APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 110.309R$ 2.398/m²
  23. jul/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 217.000R$ 3.617/m²
  24. jul/2024APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 216.000R$ 3.600/m²
  25. jun/2024APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
268
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.425/m² · 5
2013—R$ 2.433/m² · 6
2014R$ 4.129/m² · 35R$ 4.083/m² · 44
2015R$ 4.384/m² · 48R$ 4.332/m² · 54
2016R$ 4.187/m² · 24R$ 4.155/m² · 26
2017R$ 3.923/m² · 41R$ 3.861/m² · 44
2018R$ 3.811/m² · 26R$ 3.776/m² · 28
2019R$ 3.333/m² · 11R$ 3.483/m² · 20
2020R$ 3.570/m² · 12R$ 3.570/m² · 18
2021R$ 3.373/m² · 15R$ 3.365/m² · 17
2022R$ 3.601/m² · 12R$ 3.556/m² · 23
2023R$ 4.059/m² · 14R$ 4.314/m² · 17
2024R$ 3.600/m² · 9R$ 3.696/m² · 39
2025R$ 3.892/m² · 15R$ 3.114/m² · 30
2026R$ 2.739/m² · 5R$ 2.066/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201448 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201435 vendas · R$ 4.129/m²
201548 vendas · R$ 4.384/m²
201624 vendas · R$ 4.187/m²
201741 vendas · R$ 3.923/m²
201826 vendas · R$ 3.811/m²
201911 vendas · R$ 3.333/m²
202012 vendas · R$ 3.570/m²
202115 vendas · R$ 3.373/m²
202212 vendas · R$ 3.601/m²
202314 vendas · R$ 4.059/m²
20249 vendas · R$ 3.600/m²
202515 vendas · R$ 3.892/m²
20265 vendas · R$ 2.739/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.833/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.921/m² – R$ 2.158/m²4
R$ 2.158/m² – R$ 2.396/m²0
R$ 2.396/m² – R$ 2.633/m²2
R$ 2.633/m² – R$ 2.870/m²2
R$ 2.870/m² – R$ 3.108/m²2
R$ 3.108/m² – R$ 3.345/m²0
R$ 3.345/m² – R$ 3.582/m²1
R$ 3.582/m² – R$ 3.820/m²4
R$ 3.820/m² – R$ 4.057/m²6
R$ 4.057/m² – R$ 4.294/m²1
R$ 4.294/m² – R$ 4.532/m²8
R$ 4.532/m² – R$ 4.769/m²0
R$ 4.769/m² – R$ 5.006/m²0
R$ 5.006/m² – R$ 5.243/m²0
R$ 5.243/m² – R$ 5.481/m²0
R$ 5.481/m² – R$ 5.718/m²1
R$ 5.718/m² – R$ 5.955/m²0
R$ 5.955/m² – R$ 6.193/m²0
R$ 6.193/m² – R$ 6.430/m²0
R$ 6.430/m² – R$ 6.667/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.692/m²5º7º9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 3.642/m² · 4 vendas
2ºR$ 3.983/m² · 9 vendas
3ºR$ 4.413/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.623/m² · 9 vendas
5ºR$ 4.692/m² · 4 vendas
6ºR$ 3.441/m² · 8 vendas
7ºR$ 3.582/m² · 8 vendas
8ºR$ 3.339/m² · 6 vendas
9ºR$ 3.492/m² · 6 vendas
10ºR$ 3.888/m² · 4 vendas
11ºR$ 3.567/m² · 6 vendas
12ºR$ 2.758/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 98.726R$ 2.146/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 836Casa1R$ 1.602/m²R$ 66 mil
Nº 841Apartamento49R$ 1.989/m²R$ 89 mil
Nº 852Apartamento12R$ 3.096/m²R$ 139 mil
Nº 855Apartamento4R$ 3.644/m²R$ 112 mil
Nº 882Apartamento3R$ 2.685/m²R$ 196 mil
Nº 884Apartamento4R$ 3.524/m²R$ 116 mil
Nº 892Apartamento3R$ 3.126/m²R$ 232 mil
Nº 896Sala8R$ 2.216/m²R$ 43 mil
Nº 911Casa6R$ 3.544/m²R$ 189 mil
Nº 931Loja1R$ 1.741/m²R$ 56 mil

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