Avenida Ministro Edgard Romero, 786 (Vaz Lobo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 34 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.343/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 34 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.343/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 183 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.146/m²Unidade típica
R$ 99 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 34 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.049/m²
- mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 33.631R$ 534/m²
- mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 185.403R$ 2.943/m²
- mar/2022APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 159.412R$ 2.044/m²
- mar/2019APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 140.000R$ 1.795/m²
- set/2017APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- dez/2014APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
- dez/2013APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 145.000R$ 2.302/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.425/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.302/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 4.332/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 4.155/m² · 26 |
| 2017 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.776/m² · 28 |
| 2019 | R$ 1.795/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 3.570/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 3.365/m² · 17 |
| 2022 | R$ 2.493/m² · 2 | R$ 3.556/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 4.314/m² · 17 |
| 2024 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 3.114/m² · 30 |
| 2026 | R$ 534/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.493/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 534/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.055/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.044/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 98.726R$ 2.146/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 782 | Apartamento | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 188 mil |
| Nº 797 | Apartamento | 13 | R$ 1.599/m² | R$ 88 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 23 | R$ 1.881/m² | R$ 51 mil |
| Nº 820 | Outros | 2 | R$ 2.735/m² | R$ 500 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 66 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 49 | R$ 1.989/m² | R$ 89 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 12 | R$ 3.096/m² | R$ 139 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 4 | R$ 3.644/m² | R$ 112 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 267 | R$ 3.609/m² | R$ 166 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 3 | R$ 2.685/m² | R$ 196 mil |