Avenida Ministro Edgard Romero, 841 (Vaz Lobo)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 195 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 1.989/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 89 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.989/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 89 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.146/m²
Unidade típica
R$ 99 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.881/m²
  1. ago/2026APT 1001Apartamento · 10º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  2. ago/2026APT 813Apartamento · 8º andar46 m²R$ 93.173R$ 2.026/m²
  3. ago/2026APT 1106Apartamento · 11º andar43 m²R$ 92.287R$ 2.146/m²
  4. ago/2026APT 1105Apartamento · 11º andar45 m²R$ 85.185R$ 1.893/m²
  5. jul/2026APT 412Apartamento · 4º andar45 m²R$ 178.770R$ 3.973/m²
  6. jun/2026APT 1206Apartamento · 12º andar43 m²R$ 78.770R$ 1.832/m²
  7. mai/2026APT 1103Apartamento · 11º andar43 m²R$ 83.965R$ 1.953/m²
  8. mar/2026APT 213Apartamento · 2º andar46 m²R$ 105.108R$ 2.285/m²
  9. fev/2026APT 707Apartamento · 7º andar44 m²R$ 67.591R$ 1.536/m²
  10. dez/2025APT 611Apartamento · 6º andar42 m²R$ 81.487R$ 1.940/m²
  11. ago/2025APT 609Apartamento · 6º andar44 m²R$ 100.741R$ 2.290/m²
  12. jul/2025APT 111Apartamento · 1º andar45 m²R$ 143.000R$ 3.178/m²
  13. mai/2025APT 1103Apartamento · 11º andar43 m²R$ 166.638R$ 3.875/m²
  14. mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 166.549R$ 3.873/m²
  15. mai/2025APT 1101Apartamento · 11º andar46 m²R$ 94.815R$ 2.061/m²
  16. abr/2025APT 113Apartamento · 1º andar43 m²R$ 175.784R$ 4.088/m²
  17. jan/2025APT 1013Apartamento · 10º andar46 m²R$ 207.548R$ 4.512/m²
  18. nov/2024APT 806Apartamento · 8º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  19. nov/2024APT 904Apartamento · 9º andar44 m²R$ 165.452R$ 3.760/m²
  20. ago/2024APT 1101Apartamento · 11º andar46 m²R$ 194.784R$ 4.234/m²
  21. ago/2024APT 1106Apartamento · 11º andar43 m²R$ 158.907R$ 3.696/m²
  22. jul/2024APTO 813Apartamento · 8º andar46 m²R$ 187.888R$ 4.085/m²
  23. jul/2024APTO 814Apartamento · 8º andar44 m²R$ 187.807R$ 4.268/m²
  24. jul/2024APTO 213Apartamento · 2º andar46 m²R$ 182.627R$ 3.970/m²
  25. jul/2024APTO 910Apartamento · 9º andar44 m²R$ 175.437R$ 3.987/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.425/m² · 5
2013—R$ 2.433/m² · 6
2014—R$ 4.083/m² · 44
2015—R$ 4.332/m² · 54
2016—R$ 4.155/m² · 26
2017—R$ 3.861/m² · 44
2018—R$ 3.776/m² · 28
2019R$ 3.881/m² · 5R$ 3.483/m² · 20
2020R$ 4.485/m² · 2R$ 3.570/m² · 18
2021—R$ 3.365/m² · 17
2022R$ 3.936/m² · 5R$ 3.556/m² · 23
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 4.314/m² · 17
2024R$ 3.985/m² · 19R$ 3.696/m² · 39
2025R$ 3.526/m² · 8R$ 3.114/m² · 30
2026R$ 2.026/m² · 9R$ 2.066/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201920202022202319 vendas202420252026
Ver tabela
20195 vendas · R$ 3.881/m²
20202 vendas · R$ 4.485/m²
20225 vendas · R$ 3.936/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²
202419 vendas · R$ 3.985/m²
20258 vendas · R$ 3.526/m²
20269 vendas · R$ 2.026/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.817/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.743/m² – R$ 1.884/m²1
R$ 1.884/m² – R$ 2.025/m²3
R$ 2.025/m² – R$ 2.167/m²3
R$ 2.167/m² – R$ 2.308/m²2
R$ 2.308/m² – R$ 2.449/m²0
R$ 2.449/m² – R$ 2.590/m²0
R$ 2.590/m² – R$ 2.731/m²0
R$ 2.731/m² – R$ 2.872/m²0
R$ 2.872/m² – R$ 3.014/m²0
R$ 3.014/m² – R$ 3.155/m²0
R$ 3.155/m² – R$ 3.296/m²1
R$ 3.296/m² – R$ 3.437/m²0
R$ 3.437/m² – R$ 3.578/m²0
R$ 3.578/m² – R$ 3.719/m²5
R$ 3.719/m² – R$ 3.860/m²2
R$ 3.860/m² – R$ 4.002/m²8
R$ 4.002/m² – R$ 4.143/m²3
R$ 4.143/m² – R$ 4.284/m²4
R$ 4.284/m² – R$ 4.425/m²0
R$ 4.425/m² – R$ 4.566/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7º9ºR$ 4.376/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 3.901/m² · 4 vendas
2ºR$ 3.922/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.322/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.973/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.362/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.581/m² · 5 vendas
7ºR$ 3.986/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.176/m² · 4 vendas
9ºR$ 3.848/m² · 4 vendas
10ºR$ 4.376/m² · 2 vendas
11ºR$ 2.906/m² · 8 vendas
12ºR$ 3.609/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 98.726R$ 2.146/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 797Apartamento13R$ 1.599/m²R$ 88 mil
Nº 804Apartamento23R$ 1.881/m²R$ 51 mil
Nº 820Outros2R$ 2.735/m²R$ 500 mil
Nº 836Casa1R$ 1.602/m²R$ 66 mil
Nº 852Apartamento12R$ 3.096/m²R$ 139 mil
Nº 855Apartamento4R$ 3.644/m²R$ 112 mil
Nº 881Apartamento267R$ 3.609/m²R$ 166 mil
Nº 882Apartamento3R$ 2.685/m²R$ 196 mil
Nº 884Apartamento4R$ 3.524/m²R$ 116 mil
Nº 892Apartamento3R$ 3.126/m²R$ 232 mil

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