Avenida Ministro Edgard Romero, 896 (Vaz Lobo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.216/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 43 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 40 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.216/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 43 mil (19 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.407/m²Unidade típica
R$ 68 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.738/m² – R$ 4.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.283/m²
- dez/2025SAL 302Sala19 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- nov/2023SAL 304Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- dez/2020SAL 306Sala20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
- jul/2015SAL 301Sala17 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- mar/2015SAL 206Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- jul/2012SAL 301Sala17 m²R$ 15.000R$ 882/m²
- jul/2012SAL 302Sala19 m²R$ 15.000R$ 789/m²
- jun/2012SAL 204Sala20 m²R$ 15.000R$ 750/m²
- jun/2012SAL 202Sala19 m²R$ 15.000R$ 789/m²
- mai/2012SAL 303Sala18 m²R$ 25.000R$ 1.389/m²
- mai/2012SAL 306Sala20 m²R$ 15.000R$ 750/m²
- fev/2012SAL 305Sala17 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~53 unidades de 19 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 408 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 789/m² · 7 | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.721/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 7 vendas · R$ 789/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
Calculadora
R$ 68.133R$ 3.407/m² · curva ra
Publicidade
Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 841 | Apartamento | 49 | R$ 1.989/m² | R$ 89 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 12 | R$ 3.096/m² | R$ 139 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 4 | R$ 3.644/m² | R$ 112 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 267 | R$ 3.609/m² | R$ 166 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 3 | R$ 2.685/m² | R$ 196 mil |
| Nº 884 | Apartamento | 4 | R$ 3.524/m² | R$ 116 mil |
| Nº 892 | Apartamento | 3 | R$ 3.126/m² | R$ 232 mil |
| Nº 911 | Casa | 6 | R$ 3.544/m² | R$ 189 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 56 mil |
| Nº 934 | Outros | 2 | R$ 3.325/m² | R$ 632 mil |