Avenida Ministro Edgard Romero, 852 (Vaz Lobo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.096/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 139 mil
41 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 130 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.096/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 139 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.146/m²
Unidade típica
R$ 99 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.908/m²
  1. jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  2. jan/2025APT 307Apartamento · 3º andar41 m²R$ 94.070R$ 2.294/m²
  3. set/2023APT 307Apartamento · 3º andar41 m²R$ 196.092R$ 4.783/m²
  4. jul/2023APT 207Apartamento · 2º andar41 m²R$ 122.000R$ 2.976/m²
  5. set/2021APT 207Apartamento · 2º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  6. jul/2020APT 307Apartamento · 3º andar41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  7. jul/2018APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  8. jan/2017APT 210Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  9. jul/2016APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 119.000R$ 1.951/m²
  10. dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
  11. dez/2013APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 106.000R$ 1.738/m²
  12. dez/2012APT 110Apartamento · 1º andar60 m²R$ 85.500R$ 1.425/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.425/m² · 1R$ 1.425/m² · 5
2013R$ 1.738/m² · 1R$ 2.433/m² · 6
2014R$ 3.214/m² · 1R$ 4.083/m² · 44
2015—R$ 4.332/m² · 54
2016R$ 1.951/m² · 1R$ 4.155/m² · 26
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 3.861/m² · 44
2018R$ 3.304/m² · 1R$ 3.776/m² · 28
2019—R$ 3.483/m² · 20
2020R$ 4.634/m² · 1R$ 3.570/m² · 18
2021R$ 2.927/m² · 1R$ 3.365/m² · 17
2022—R$ 3.556/m² · 23
2023R$ 3.879/m² · 2R$ 4.314/m² · 17
2024—R$ 3.696/m² · 39
2025R$ 2.592/m² · 2R$ 3.114/m² · 30
2026—R$ 2.066/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122014201720202 vendas20232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.425/m²
20131 vendas · R$ 1.738/m²
20141 vendas · R$ 3.214/m²
20161 vendas · R$ 1.951/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20181 vendas · R$ 3.304/m²
20201 vendas · R$ 4.634/m²
20211 vendas · R$ 2.927/m²
20232 vendas · R$ 3.879/m²
20252 vendas · R$ 2.592/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.539/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.889/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.951/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.539/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 98.726R$ 2.146/m² · curva logradouro
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