Avenida São Sebastião, 44 (Urca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.213/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.213/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 637 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.728/m² – R$ 16.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 15.865/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar33 m²R$ 530.000R$ 16.061/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 525.000R$ 13.462/m²
- jul/2015APT C 02Apartamento52 m²R$ 825.000R$ 15.865/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,7 mi
~45 unidades de 39 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 11.579/m² · 7 |
| 2015 | R$ 15.865/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 11.017/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.429/m² · 5 |
| 2018 | R$ 13.462/m² · 1 | R$ 11.201/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.920/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 11.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 13.559/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.767/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.798/m² · 9 |
| 2025 | R$ 16.061/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 13.552/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.865/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.462/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.061/m² |
Calculadora
R$ 945.660R$ 11.675/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida São Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2 | Apartamento | 4 | R$ 17.643/m² | R$ 700 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 13.843/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 11.144/m² | R$ 869 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 17.095/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.276/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 14.944/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 5 | R$ 15.472/m² | R$ 913 mil |