Avenida São Sebastião, 189 (Urca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.790/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.790/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 658 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.728/m² – R$ 16.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.144/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 690.000R$ 13.800/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 537.000R$ 12.488/m²
- fev/2024SS 101Apartamento44 m²R$ 620.000R$ 14.091/m²
- fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 1.200.000R$ 11.111/m²
- jun/2017APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
- mai/2015APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 1.500.000R$ 13.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 11.579/m² · 7 |
| 2015 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 11.017/m² · 3 |
| 2017 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 11.429/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 11.201/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.920/m² · 8 |
| 2021 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 11.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 13.559/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.767/m² · 4 |
| 2024 | R$ 13.290/m² · 2 | R$ 11.798/m² · 9 |
| 2025 | R$ 13.800/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 13.552/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.290/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.488/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 13.800/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.111/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 945.660R$ 11.675/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida São Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 11.425/m² | R$ 811 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 3 | R$ 12.330/m² | R$ 2 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 8.498/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.840/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 13.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 6 | R$ 15.695/m² | R$ 612 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 14.959/m² | R$ 1,4 mi |