Avenida São Sebastião, 163 (Urca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.330/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.330/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.728/m² – R$ 16.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.061/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar164 m²R$ 1.650.000R$ 10.061/m²
- set/2016APT 301Apartamento · 3º andar164 m²R$ 1.800.000R$ 10.976/m²
- dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar164 m²R$ 1.500.000R$ 9.146/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~5 unidades de 164 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 159 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
| 2012 | R$ 9.146/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 11.579/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2016 | R$ 10.976/m² · 1 | R$ 11.017/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.429/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 11.201/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.920/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 11.365/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 13.559/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.767/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.061/m² · 1 | R$ 11.798/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 11.667/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 13.552/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.146/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.976/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.061/m² |
Calculadora
R$ 945.660R$ 11.675/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida São Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 8.990/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 3 | R$ 10.197/m² | R$ 937 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 7 | R$ 12.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 11.425/m² | R$ 811 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 8.498/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.840/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 13.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 6 | R$ 14.790/m² | R$ 658 mil |