Avenida São Sebastião, 249 (Urca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.728/m² – R$ 16.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.684/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar187 m²R$ 1.250.000R$ 6.684/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
1 unidade de 1.267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 634 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 11.579/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 11.017/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.429/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 11.201/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.920/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 11.365/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.684/m² · 1 | R$ 13.559/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.767/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.798/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 11.667/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 13.552/m² · 4 |
Calculadora
R$ 945.660R$ 11.675/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida São Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.840/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 13.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 6 | R$ 14.790/m² | R$ 658 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 6 | R$ 15.695/m² | R$ 612 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 14.959/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.689/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 15.643/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 4 | R$ 14.224/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 14.069/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 13.225/m² | R$ 2,8 mi |