Avenida Maracanã, 987 (Tijuca)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.551/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 393 mil
52 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 7.551/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 393 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.551/m²
Unidade típica
R$ 393 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.028/m² – R$ 9.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.442/m²
  1. out/2025BLC 2 SAL 807Sala52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  2. jul/2025BLC 2 SAL 807Sala52 m²R$ 335.000R$ 6.442/m²
  3. jul/2025BLC 3 SAL 1103Sala52 m²R$ 232.063R$ 4.463/m²
  4. nov/2024BLC 3 SAL 1103Sala52 m²R$ 465.000R$ 8.942/m²
  5. out/2023BLC 2 SAL 807Sala52 m²R$ 335.000R$ 6.442/m²
  6. dez/2022BLC 2 SAL 1206Sala52 m²R$ 335.000R$ 6.442/m²
  7. dez/2022BLC 2 SAL 1008Sala52 m²R$ 335.000R$ 6.442/m²
  8. dez/2022BLC 3 SAL 1104Sala52 m²R$ 335.000R$ 6.442/m²
  9. mai/2021BLC 2 SAL 1003Sala52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
  10. ago/2020BLC 2 SAL 503Sala52 m²R$ 487.500R$ 9.375/m²
  11. jun/2020BLC 2 SAL 503Sala52 m²R$ 487.500R$ 9.375/m²
  12. jun/2020BLC 3 SAL 804Sala52 m²R$ 487.500R$ 9.375/m²
  13. fev/2020BLC 2 SAL 1001Sala52 m²R$ 475.000R$ 9.135/m²
  14. fev/2020BLC 2 SAL 1002Sala52 m²R$ 475.000R$ 9.135/m²
  15. out/2019BLC 2 SAL 1003Sala52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  16. nov/2018BLC 3 SAL 1103Sala52 m²R$ 389.340R$ 7.487/m²
  17. nov/2018BLC 1 SAL 803Sala52 m²R$ 389.340R$ 7.487/m²
  18. jun/2018BLC 2 SAL 806Sala52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
  19. mar/2018BLC 1 SAL 803Sala52 m²R$ 540.000R$ 10.385/m²
  20. out/2017BLC 2 SAL 806Sala52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  21. out/2017BLC 2 SAL 1007Sala52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  22. out/2017BLC 2 SAL 801Sala52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  23. out/2017BLC 2 SAL 802Sala52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  24. out/2017BLC 3 SAL 1201Sala52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  25. out/2017BLC 3 SAL 801Sala52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 bi
~6767 unidades de 52 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 31.418 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2012201720212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.387/m² · 2R$ 3.387/m² · 2
2013R$ 5.747/m² · 2R$ 5.747/m² · 2
2014R$ 10.577/m² · 1R$ 10.577/m² · 1
2015R$ 9.423/m² · 1R$ 9.423/m² · 1
2017R$ 3.846/m² · 8R$ 3.846/m² · 8
2018R$ 7.487/m² · 4R$ 7.487/m² · 4
2019R$ 3.846/m² · 1R$ 3.846/m² · 1
2020R$ 9.375/m² · 5R$ 9.375/m² · 5
2021R$ 5.577/m² · 1R$ 6.181/m² · 2
2022R$ 6.442/m² · 3R$ 6.442/m² · 3
2023R$ 6.442/m² · 1R$ 6.442/m² · 1
2024R$ 8.942/m² · 1R$ 8.942/m² · 1
2025R$ 6.442/m² · 3R$ 6.442/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201220148 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.387/m²
20132 vendas · R$ 5.747/m²
20141 vendas · R$ 10.577/m²
20151 vendas · R$ 9.423/m²
20178 vendas · R$ 3.846/m²
20184 vendas · R$ 7.487/m²
20191 vendas · R$ 3.846/m²
20205 vendas · R$ 9.375/m²
20211 vendas · R$ 5.577/m²
20223 vendas · R$ 6.442/m²
20231 vendas · R$ 6.442/m²
20241 vendas · R$ 8.942/m²
20253 vendas · R$ 6.442/m²

Calculadora

R$ 392.665R$ 7.551/m² · curva bairro
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