Avenida Maracanã, 894 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.255/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.255/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 457 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.704/m²
- set/2025APT 802Apartamento · 8º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- mai/2025APT 702Apartamento · 7º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- nov/2024APT 603Apartamento · 6º andar87 m²R$ 530.000R$ 6.092/m²
- nov/2023APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 505.000R$ 6.645/m²
- jun/2021APT 403Apartamento · 4º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 436.000R$ 5.737/m²
- dez/2011APT 803Apartamento · 8º andar87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53 mi
~116 unidades de 76 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.228 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | R$ 5.737/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.081/m² · 2 | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | R$ 5.672/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 6.092/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 5.724/m² · 2 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.737/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.081/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.672/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.092/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.724/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.672/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.645/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.517/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.092/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.921/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.526/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 779 | Outros | 1 | R$ 27.323/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 790 | Apartamento | 2 | R$ 3.636/m² | R$ 327 mil |
| Nº 792 | Apartamento | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 309 mil |
| Nº 834 | Outros | 1 | R$ 19.346/m² | R$ 5 mi |
| Nº 840 | Apartamento | 2 | R$ 5.862/m² | R$ 440 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 13 | R$ 5.000/m² | R$ 320 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 10 | R$ 3.900/m² | R$ 308 mil |
| Nº 987 | Sala | 33 | R$ 7.551/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1001 | Apartamento | 68 | R$ 7.698/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1015 | Loja | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 377 mil |