Avenida Maracanã, 1063 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 555 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.796/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 555 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.796/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 555 mil (147 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.757/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 555.000R$ 5.495/m²
- set/2025APT 401Apartamento · 4º andar147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 615.000R$ 4.184/m²
- jul/2018APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- nov/2017APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
- out/2017APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 620.000R$ 8.857/m²
- mar/2016APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 473.000R$ 6.757/m²
- fev/2015APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- mai/2012APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~13 unidades de 147 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 594 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | R$ 8.500/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.184/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.495/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.622/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 894 | Apartamento | 8 | R$ 6.255/m² | R$ 457 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 10 | R$ 3.900/m² | R$ 308 mil |
| Nº 987 | Sala | 33 | R$ 7.551/m² | R$ 393 mil |
| Nº 1001 | Apartamento | 68 | R$ 7.698/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1015 | Loja | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 6 | R$ 5.212/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1075 | Apartamento | 6 | R$ 5.054/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 5 | R$ 7.960/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1238 | Apartamento | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1241 | Apartamento | 6 | R$ 11.709/m² | R$ 1 mi |