Avenida Maracanã, 882 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 320 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.081/m²
Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
  1. jul/2026APT 804Apartamento · 8º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  2. fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  3. set/2025APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  4. out/2024APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
  5. set/2024APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
  6. ago/2024APT 503Apartamento · 5º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  7. jun/2024APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  8. abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  9. dez/2023APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 233.000R$ 4.481/m²
  10. jul/2019APT 603Apartamento · 6º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  11. fev/2018APT 603Apartamento · 6º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  12. mar/2014APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²
  13. jan/2013APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
~94 unidades de 64 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 686 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.545/m² · 17
2012—R$ 4.688/m² · 44
2013R$ 7.031/m² · 1R$ 5.952/m² · 49
2014R$ 8.906/m² · 1R$ 5.500/m² · 37
2015—R$ 6.881/m² · 24
2016—R$ 6.637/m² · 20
2017—R$ 6.667/m² · 19
2018R$ 5.769/m² · 1R$ 4.876/m² · 18
2019R$ 6.731/m² · 1R$ 5.273/m² · 18
2020—R$ 4.300/m² · 21
2021—R$ 5.406/m² · 24
2022—R$ 5.636/m² · 33
2023R$ 4.481/m² · 1R$ 5.752/m² · 36
2024R$ 5.625/m² · 5R$ 4.872/m² · 47
2025R$ 4.453/m² · 1R$ 8.304/m² · 84
2026R$ 5.741/m² · 2R$ 5.993/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462013201820235 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.031/m²
20141 vendas · R$ 8.906/m²
20181 vendas · R$ 5.769/m²
20191 vendas · R$ 6.731/m²
20231 vendas · R$ 4.481/m²
20245 vendas · R$ 5.625/m²
20251 vendas · R$ 4.453/m²
20262 vendas · R$ 5.741/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4º5º6º7ºR$ 6.481/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 4.453/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.156/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.491/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.769/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.481/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.481/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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